Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

П о хорошему, началом каждого строительства должен быть подсчет денежных средств, которые выступают в роли измерителя возможностей будущего застройщика. Жить в хоромах хотят все, но вот у одних они пышные да высокие, а у других — простые: горница да сени. Так же обстоят дела и с банями. Считать предстоящие расходы надо всегда. Это и сроки строительства сократит, и уверенности в его окончании добавит. Тем не менее нередко застройщики начинают стройку под наполеоновским девизом «Главное — начать бой, а там будет видно», откуда и появляются долгострои.

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных ( не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению бани, причем идеальным вариантом буде его отделка древесиной лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка. В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намереваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней . Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

  • Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
  • Утепление: каменная вата 50мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
  • Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
  • Кровля: оцинкованный профнастил,
  • Двери: 2 шт. (дерево), плюсом чердачный люк;
  • Окна: 2 шт. (глухие);
  • Пол: доска 40х150 нефальцованная;
  • Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
  • Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
  • Обрешетка: доска 25х150;
  • Полок в парилке.

Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт на стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

  • Не старайтесь сделать баню больше, чем это необходимо для определённых целей, планируйте размеры исходя из её назначения;
  • Способ сооружения фундамента должен соответствовать нагрузке и характеристике грунтов;
  • Самый не дорогой выбор строительства стен для бани — это каркасная технология;
  • При сооружении крыши не гонитесь за не стандартностью и необычностью, по возможности выбирайте самую простую двускатную форму крыши и используйте не дорогие материалы;
  • Имея навыки и достаточное время остановитесь на строительстве бани своими руками.

Если вы твёрдо решили заиметь собственную парную, то рассмотрите вариант строительства из бруса , такой как на видео. Компактная, красивая и функциональная — о чём ещё можно мечтать?

Источник:
http://banyapro.ru/proektirovanie-bani/skolko-stoit-postroit-banyu-realnyy-raschyot/

Сколько стоит построить баню: 13 реализованных проектов.

Портал Ремонт.Divandi собрал в одном обзоре тринадцать бань, построенных в окрестностях Екатеринбурга в течение последних двух лет. Это бани из разных материалов – из бревна, из обычного, профилированного или двойного бруса, имеется также несколько объектов, возведённых по каркасной технологии. Указанные в статье цены, по необходимости, осовременены и актуальны на февраль 2016 года.

Читайте также  Первый венец дома: какой выбрать брус, как уложить, Русская построечка

Основная информация о каждом объекте содержится в таблице. В её первой строке указана стоимость квадратного метра в пересчёте на квадраты общей площади (площади помещений) бани, без учёта террасы. Правда в некоторых случаях капитальные террасы на общем фундаменте включены в общую стоимость, о чём есть пометка в таблице.

Стоимость бани без чистовой отделки учитывает цену отделки фасадов (работа и материалы). В большинстве случаев отделка фасадов заключается в обработке древесины антисептиками и покраске. Продолжительность строительства бань указана от момента закладки фундамента до окончания монтажа кровли.

Ранее портал Ремонт.Divandi подробно рассказывал об особенностях деревянного строительства, об ошибках, допускаемых при строительстве деревянных домов, а также конкретно, об ошибках банного строительства.

Эконом-вариант с песчаным утеплением

Баня имеет только два помещения – «холодный» предбанник со стенами из дюймовой доски и бревенчатую парилку. Фундамент ленточный, опирается на 6 буронабивных свай длиной 1,5 м. В зоне парилки под дощатым настилом по грунту залита наклонная стяжка, по которой вода стекает в центр и отводится по трубе за пределы бани.

Парилка срублена из окорённых брёвен (диаметром около 350 мм) по технологии «в лапу», без выступающих наружу концов брёвен. Наружные габариты сруба 3×3 м. С целью экономии заказчик решил отказаться как от наружной, так и от внутренней отделки. Тёсаные брёвна не были оструганы или отшлифованы. Изнутри стены в парилке ничем не обшивались.

Полы в бане сделаны из струганной доски 50 мм. Потолок – доска по лагам, чистовая отделка – вагонка. В предбаннике потолок не утеплён, а в парилке поверх досок уложена плёночная пароизоляция, по которой насыпан речной песок. Такой утеплитель применён с целью экономии. Песок заказчик привёз сам с речного берега. Кровля бани односкатная из оцинкованного профнастила.

Между предбанником и парилкой установлена толстая дверь из доски 50 мм. Печь топится из парной. Металлическая банная печка-каменка изготовлена на заказ частным мастером.

Строители сообщили, что хозяева пользуются баней круглый год. Когда баня протоплена, то даже в мороз в неутеплённом предбаннике держится комфортная температура.

Мобильная баня

Мобильная баня имеет ширину 2,5 м, что позволяет транспортировать её на грузовике по дорогам общего пользования. Баня выполнена по каркасной технологии. Основа каркаса сухой сосновый брус 100×100 мм. Снаружи конструкция усилена стальным уголком. С внешней стороны каркас закрыт ветрозащитной мембраной и обшит имитацией бруса, изнутри стены закрыты пароизоляцией и обшиты вагонкой. В парилке вагонка осиновая, в предбаннике – сосновая. Стены заполнены базальтовым утеплителем 100 мм. Аналогичная толщина утеплителя на чердачном перекрытии. Полы утеплены керамзитом 150 мм. Наружная дверь и дверь в парилку сделаны из доски 40 мм. Наружная дверь из сосны, внутренняя – из осины. В парилке установлена недорогая металлическая печь-каменка с установленным на трубе баком для подогрева воды. В конструкции бани предусмотрены специальные распорки, которыми печь закрепляется, если баню надо перевести.

В бане имеется два помещения: предбанник 1,5×2,2 м и парилка 2,2×2,2 м.

Как пояснил Александр Пискунов, за последние годы им было сделано несколько мобильных бань разной длины (ширина во всех случаях 2,5 м). Практически все они установлены без фундаментов – на бетонные кубики, на пеньки или на цоколь из железнодорожных шпал. В одном случае баня смонтирована на грузовике, и её владелец предоставляет парные услуги «с доставкой на дом».

Кедровая бочка

Баня-бочка собрана на участке заказчика из комплекта, изготовленного в Барнауле. Стенки бочки сделаны из массива алтайского кедра. Из него же, внутренняя перегородка и элементы интерьера. Толщина ламелей (досок) 43 мм. Дополнительного утепления нет.

Стоимость бани с учётом всех работ и материалов, составила 250 тыс. В эту же суму вошла дровяная печь Greivari Кирасир 15. В соответствии с финским каноном топка печи находится в парильном отделении. Длина парилки 2,2 м., длина предбанника – 1,8 м. Данная баня рассчитана в основном на сухой пар.

Под баню подведён свайный фундамент (1,8 м), сделана отсыпка гравием.

Баня с ассиметричной крышей

По требованию заказчика, баня получила заглублённый ленточный фундамент. Он уходит под землю на глубину до 1,4 м и опирается на плотные глинистые породы. Участок, на котором стоит баня, имеет уклон, поэтому высота цоколя составляет от 200 до 600 мм.

Коробка возведена из бруса естественной влажности 150×150 мм, межвенцовый утеплитель (8 мм) – на основе вспененного полиэтилена. Углы соединены в шип. Внутренние перегородки также из бруса. Фронтоны зашиты дюймовой доской.

Пол в предбаннике утеплён керамзитом. В моечном отделении и парилке полы не утеплены, под деревянным настилом, по щебёночной отсыпке, сделана бетонная стяжка, обеспечивающая сток воды в одну точку, из которой уходит труба, по которой вода попадает в дренаж, расположенный в трёх метрах от бани. Половые лаги обработаны антисептической пропиткой «Кофадекс».

Для утепления потолка также использован керамзит фракции 20-40, уложенный слоем 150 мм. Двускатная кровля проектировалась исходя из того, что заказчика уже были листы профнастила длиной 3 и 4 м. Из-за чего кровля получилась ассиметричной, со скатами, соответственно 3 и 4 м. Водосточную систему – желоба, воронки, крепления – строители сделали сами из листовой стали с полимерным покрытием.

Возведение фундамента заняло 4 дня, после 3-месячного перерыва строительство продолжилось. Монтаж сруба и кровли занял одну неделю. Стоимость коробки – фундамент, сруб, кровля без утепления – составила 200 тыс. руб. В дальнейшем баня будет снаружи обшита металлическим сайдингом (имитация дерева), цоколь – плитняком. Внутренняя отделка – липовая вагонка.

Баня из «конструктора»

Основа постройки – два мобильных модуля 6×2,5 м. При необходимости с бани можно автокраном снять крышу (с мансардой), переставить модули в другое место и вновь накрыть крышей. Владелец участка намерен какое-то время использовать дом-баню в качестве основного жилья, потом передвинуть его вглубь участка, а на этом месте возвести более солидный коттедж.

Каркас каждого из двух модулей сделан из бруса, сверху и снизу усилен швеллером, по рёбрам – стальным уголком 100×100 мм. В верхней части торцевых стен предусмотрены проушины для закрепления крановых строп. Внутри каркас обшит плитами OSB, наружные стены обиты вагонкой. Толщина базальтового утеплителя на стенах 100 мм, на потолке – 150 мм. Черновые полы сделаны из доски, под ними 150-миллиметровый слой керамзита. Под керамзитом прорубная сетка. В модулях установлены внутренние перегородки, парилка закрыта пароизоляцией и обшита осиновой вагонкой. В описанной комплектации готовые модули были привезены на площадку. Стоимость обоих модулей составила 450 тыс. руб. Их изготовление заняло одну неделю.

Модули установлены на мощный ленточный фундамент, который в перспективе будет использован для возведения капитального коттеджа. В таблице при определении стоимости дома-бани учтена стоимость фундамента в более лёгком исполнении.

Второй (мансардный) этаж дома-бани построен «на месте». Для утепления скатов кровли использованы плиты на основе базальтового волокна 150 мм. Для внутренней отделки – сосновая вагонка.

На первом этаже дома-бани расположены: большой холл, парная и моечная. На втором – одна комната.

Источник:
http://remont.divandi.ru/statyi/121

Сколько стоит построить баню: 13 реализованных проектов.

Портал Ремонт.Divandi собрал в одном обзоре тринадцать бань, построенных в окрестностях Екатеринбурга в течение последних двух лет. Это бани из разных материалов – из бревна, из обычного, профилированного или двойного бруса, имеется также несколько объектов, возведённых по каркасной технологии. Указанные в статье цены, по необходимости, осовременены и актуальны на февраль 2016 года.

Основная информация о каждом объекте содержится в таблице. В её первой строке указана стоимость квадратного метра в пересчёте на квадраты общей площади (площади помещений) бани, без учёта террасы. Правда в некоторых случаях капитальные террасы на общем фундаменте включены в общую стоимость, о чём есть пометка в таблице.

Стоимость бани без чистовой отделки учитывает цену отделки фасадов (работа и материалы). В большинстве случаев отделка фасадов заключается в обработке древесины антисептиками и покраске. Продолжительность строительства бань указана от момента закладки фундамента до окончания монтажа кровли.

Ранее портал Ремонт.Divandi подробно рассказывал об особенностях деревянного строительства, об ошибках, допускаемых при строительстве деревянных домов, а также конкретно, об ошибках банного строительства.

Эконом-вариант с песчаным утеплением

Баня имеет только два помещения – «холодный» предбанник со стенами из дюймовой доски и бревенчатую парилку. Фундамент ленточный, опирается на 6 буронабивных свай длиной 1,5 м. В зоне парилки под дощатым настилом по грунту залита наклонная стяжка, по которой вода стекает в центр и отводится по трубе за пределы бани.

Парилка срублена из окорённых брёвен (диаметром около 350 мм) по технологии «в лапу», без выступающих наружу концов брёвен. Наружные габариты сруба 3×3 м. С целью экономии заказчик решил отказаться как от наружной, так и от внутренней отделки. Тёсаные брёвна не были оструганы или отшлифованы. Изнутри стены в парилке ничем не обшивались.

Полы в бане сделаны из струганной доски 50 мм. Потолок – доска по лагам, чистовая отделка – вагонка. В предбаннике потолок не утеплён, а в парилке поверх досок уложена плёночная пароизоляция, по которой насыпан речной песок. Такой утеплитель применён с целью экономии. Песок заказчик привёз сам с речного берега. Кровля бани односкатная из оцинкованного профнастила.

Читайте также  Мастера отвечают - какой дом лучше из бруса или каркасный?

Между предбанником и парилкой установлена толстая дверь из доски 50 мм. Печь топится из парной. Металлическая банная печка-каменка изготовлена на заказ частным мастером.

Строители сообщили, что хозяева пользуются баней круглый год. Когда баня протоплена, то даже в мороз в неутеплённом предбаннике держится комфортная температура.

Мобильная баня

Мобильная баня имеет ширину 2,5 м, что позволяет транспортировать её на грузовике по дорогам общего пользования. Баня выполнена по каркасной технологии. Основа каркаса сухой сосновый брус 100×100 мм. Снаружи конструкция усилена стальным уголком. С внешней стороны каркас закрыт ветрозащитной мембраной и обшит имитацией бруса, изнутри стены закрыты пароизоляцией и обшиты вагонкой. В парилке вагонка осиновая, в предбаннике – сосновая. Стены заполнены базальтовым утеплителем 100 мм. Аналогичная толщина утеплителя на чердачном перекрытии. Полы утеплены керамзитом 150 мм. Наружная дверь и дверь в парилку сделаны из доски 40 мм. Наружная дверь из сосны, внутренняя – из осины. В парилке установлена недорогая металлическая печь-каменка с установленным на трубе баком для подогрева воды. В конструкции бани предусмотрены специальные распорки, которыми печь закрепляется, если баню надо перевести.

В бане имеется два помещения: предбанник 1,5×2,2 м и парилка 2,2×2,2 м.

Как пояснил Александр Пискунов, за последние годы им было сделано несколько мобильных бань разной длины (ширина во всех случаях 2,5 м). Практически все они установлены без фундаментов – на бетонные кубики, на пеньки или на цоколь из железнодорожных шпал. В одном случае баня смонтирована на грузовике, и её владелец предоставляет парные услуги «с доставкой на дом».

Кедровая бочка

Баня-бочка собрана на участке заказчика из комплекта, изготовленного в Барнауле. Стенки бочки сделаны из массива алтайского кедра. Из него же, внутренняя перегородка и элементы интерьера. Толщина ламелей (досок) 43 мм. Дополнительного утепления нет.

Стоимость бани с учётом всех работ и материалов, составила 250 тыс. В эту же суму вошла дровяная печь Greivari Кирасир 15. В соответствии с финским каноном топка печи находится в парильном отделении. Длина парилки 2,2 м., длина предбанника – 1,8 м. Данная баня рассчитана в основном на сухой пар.

Под баню подведён свайный фундамент (1,8 м), сделана отсыпка гравием.

Баня с ассиметричной крышей

По требованию заказчика, баня получила заглублённый ленточный фундамент. Он уходит под землю на глубину до 1,4 м и опирается на плотные глинистые породы. Участок, на котором стоит баня, имеет уклон, поэтому высота цоколя составляет от 200 до 600 мм.

Коробка возведена из бруса естественной влажности 150×150 мм, межвенцовый утеплитель (8 мм) – на основе вспененного полиэтилена. Углы соединены в шип. Внутренние перегородки также из бруса. Фронтоны зашиты дюймовой доской.

Пол в предбаннике утеплён керамзитом. В моечном отделении и парилке полы не утеплены, под деревянным настилом, по щебёночной отсыпке, сделана бетонная стяжка, обеспечивающая сток воды в одну точку, из которой уходит труба, по которой вода попадает в дренаж, расположенный в трёх метрах от бани. Половые лаги обработаны антисептической пропиткой «Кофадекс».

Для утепления потолка также использован керамзит фракции 20-40, уложенный слоем 150 мм. Двускатная кровля проектировалась исходя из того, что заказчика уже были листы профнастила длиной 3 и 4 м. Из-за чего кровля получилась ассиметричной, со скатами, соответственно 3 и 4 м. Водосточную систему – желоба, воронки, крепления – строители сделали сами из листовой стали с полимерным покрытием.

Возведение фундамента заняло 4 дня, после 3-месячного перерыва строительство продолжилось. Монтаж сруба и кровли занял одну неделю. Стоимость коробки – фундамент, сруб, кровля без утепления – составила 200 тыс. руб. В дальнейшем баня будет снаружи обшита металлическим сайдингом (имитация дерева), цоколь – плитняком. Внутренняя отделка – липовая вагонка.

Баня из «конструктора»

Основа постройки – два мобильных модуля 6×2,5 м. При необходимости с бани можно автокраном снять крышу (с мансардой), переставить модули в другое место и вновь накрыть крышей. Владелец участка намерен какое-то время использовать дом-баню в качестве основного жилья, потом передвинуть его вглубь участка, а на этом месте возвести более солидный коттедж.

Каркас каждого из двух модулей сделан из бруса, сверху и снизу усилен швеллером, по рёбрам – стальным уголком 100×100 мм. В верхней части торцевых стен предусмотрены проушины для закрепления крановых строп. Внутри каркас обшит плитами OSB, наружные стены обиты вагонкой. Толщина базальтового утеплителя на стенах 100 мм, на потолке – 150 мм. Черновые полы сделаны из доски, под ними 150-миллиметровый слой керамзита. Под керамзитом прорубная сетка. В модулях установлены внутренние перегородки, парилка закрыта пароизоляцией и обшита осиновой вагонкой. В описанной комплектации готовые модули были привезены на площадку. Стоимость обоих модулей составила 450 тыс. руб. Их изготовление заняло одну неделю.

Модули установлены на мощный ленточный фундамент, который в перспективе будет использован для возведения капитального коттеджа. В таблице при определении стоимости дома-бани учтена стоимость фундамента в более лёгком исполнении.

Второй (мансардный) этаж дома-бани построен «на месте». Для утепления скатов кровли использованы плиты на основе базальтового волокна 150 мм. Для внутренней отделки – сосновая вагонка.

На первом этаже дома-бани расположены: большой холл, парная и моечная. На втором – одна комната.

Источник:
http://remont.divandi.ru/statyi/121

Срубы под ключ

Популярные проекты

Компания «Дом-Строй» предлагает строительство срубов под ключ. Дом из бревен или бруса, изготовленный со строгим соблюдением технологии, — это долговечное, теплое, радующее глаз жилье. Отличный выбор, если вы хотите построить дом быстро, недорого и без хлопот.

Готовые проекты

5 причин заказать сруб под ключ именно у нас:

1. Профессионализм, проверенный временем

Наша компания работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. За это время мы успешно выполнили более тысячи проектов. Все этапы производства от заготовки леса до отделки осуществляются высококлассными мастерами – наследственными плотниками из Чухломы.

Благодаря отлаженной логистике и профессионализму мастеров мы гарантируем кратчайшие сроки строительства и безупречное качество срубов.

2. Выгодные цены

Вы хотите сэкономить на строительстве, не жертвуя качеством? С компанией «Дом-Строй» это просто. Наши цены на срубы под ключ выгодно отличаются от предложений большинства фирм.

Мы обладаем мощным парком транспорта и оборудования, самостоятельно заготавливаем, обрабатываем и доставляем лес. У нас работают слаженные бригады штатных мастеров. Это позволяет оптимизировать производство, снизить расходы и добиться низких цен.

3. Отменное качество

Лучший материал для срубов – это северный лес хвойных пород. Такое дерево практически не подвержено гниению и сезонным деформациям. Мы строим дома и бани из сосны, заготовленной в Костромской области в 500 километрах к северу от Москвы.

Рядом с местом лесозаготовки нет больших дорог и промышленных производств. Это значит, что вы получаете не только долговечный, но и экологически чистый материал.

4. Удобство

Заказ сруба под ключ в компании компанией «Дом-Строй» – это быстро и удобно. Мы берем на себя все этапы строительства от подготовки проекта до финишной отделки сруба.

Вам не придется думать, где нанять бригаду для заливки фундамента, как доставить материалы, чем обработать дерево, когда можно приступать к отделке. Наши мастера сделают все от начала и до конца, строго соблюдая технологию.

5. Разнообразие проектов

В вашем распоряжении десятки готовых проектов домов и бань из бревна и бруса. В любой из стандартных чертежей мы готовы внести изменения по вашему желанию или бесплатно создать проект с нуля.

Этапы постройки сруба под ключ

У нас вы можете купить сруб под ключ из бревна (рубленого или оцилиндрованного) или бруса (профилированного или непрофилированного). Строительство происходит в несколько этапов:

1. Выбор проекта. Специалисты помогут подобрать самый удачный проект для вашего участка. После этого мы рассчитаем стоимость строительства.

2. Заливка фундамента. Перед началом строительства мастера устраивают на участке фундамент. Ему требуется до 30 дней для набора прочности. Если у вас уже есть готовый фундамент, мы можем собрать сруб на нем.

3. Доставка материалов. Пока происходит набор прочности фундамента, мы у себя на производстве готовим комплект сруба, затем привозим его на участок. Доставка рассчитывается в зависимости от направления, расстояния и объема груза; разгрузка материалов входит в стоимость строительства.

4. Сборка сруба под крышу. В зависимости от выбранного материала и размеров дома сборка занимает от недели до месяца. За это время мастера возводят стены, устраивают лаги пола, балки перекрытия, крышу.

5. Окончательная отделка. После сборки срубу требуется около 9 месяцев на усадку. Выдержав этот срок, мы приступаем к финишной отделке: окончательной конопатке, обработке дерева, обшивке, настилу чистового пола, установке окон, дверей лестницы и.т.п.

Построим дом вашей мечты! Всегда соблюдаем технологии строительства, используем действительно качественные материалы.

Читайте также  Теплицы из поликарбоната на основании из бруса: сборка и установка теплицы своими руками, размер основания

Источник:
http://dom-stroi.ru/pod-klyuch.htm

Сколько стоит укладка бруса

В последние годы строительство деревянных домов обрело прежнюю популярность. Это можно объяснить колоссальным количеством преимуществ натурального материала. Все же, прежде чем начать строительные работы, каждый хозяин желает знать, сколько стоит укладка бурса и сколько денег потребуется для возведения бревенчатого строения.

Единственно точного ответа с точной суммой не существует, поскольку каждый объект является уникальным и на стоимость его постройки влияет огромное количество факторов, начиная от используемых материалов и заканчивая тем, кто будет выполнять все работы.

В настоящее время практически для всех построек с дерева используют несколько типов бруса: оцилиндрованный, клееный и профилированный, каждый из них имеет свои преимущества и некоторые недостатки. Все же, профилированный более востребованный, поскольку он удобный в монтаже и в большинстве случаев не требует проведения огромного количества отделочных работы по утеплению и защите.

Если говорить о конкретных цифрах, то на сегодняшний день укладка одного кубического метра бруса колеблется в пределах 4-6 тысяч рублей.

Стоимость укладки бруса. Материалы

Строительный портал «Ремонтик» для своих посетителей провел исследование, которое позволяет ответить на вопрос, сколько стоит укладка бруса. Все собранные данные наведены в таблице.

Средние цены на монтаж кубического метра бруса

Наведенные в таблице цены являются средними на сегодняшний день. Окончательная стоимость зависит от конкретной строительной компании или бригады исполнителей. Кроме цен на укладку дерева, необходимо учитывать ряд дополнительных затрат, которые связаны с отделкой стен.

Цены на дополнительные работы при укладке бруса

Теперь каждый читатель нашего портала сможет получить ответ, сколько стоит укладка бруса. Для этого достаточно сопоставить цену материалов, стоимость укладки конкретного типа древесины и добавить дополнительные отделочные работы. Итоговая сумма позволит Вам правильно распределить бюджет и понять, основные затратные стороны строительства.

При наличии свободного времени и опыта в возведения бревенчатых строений можно неплохо сэкономить на строительстве. Все же в этом случае можно не рассчитывать на идеальный результат, поскольку профессиональные мастера знают основные тонкости и правила строительства из бруса. Даже если Вы наняли специалистов, необходимо знать технологические азы монтажа, что позволит контролировать рабочих.

Прежде чем проводить монтаж бруса необходимо провести предварительную подготовку древесины, именно очистку и обработку. С первого взгляда может показаться, что процесс монтажа является довольно сложным и трудоемким, но, изучив основные моменты, укладка будет осуществлена качественно и относительно быстро.

  • Первым этапом является обустройство системы гидроизоляции на фундаменте. Для этого необходимо уложить два слоя рубероида и один слой стеклоизола. Это позволит избежать намокания бруса.

  • Далее необходимо провести точную разметку и обработать материал антисептиком.

  • В процессе укладки бруса необходимо следить за плотностью прилегания полотен. Недопустимо образование пустот. Особое внимание нужно уделить нижним брусьям, к которым будет крепиться конструкция пола.

  • Если Вы используете непрямолинейный брус, то его необходимо монтировать выпуклой стороной вверх. Выложенная деревянная стена не должна иметь искривление больше 5 мм.

  • Скрепка брусьев между собой осуществляется с помощью металлических нагелей, которые забиваются в шахматном порядке.

  • Финишным этапом выступает утепление выложенной стены.

Эти этапы позволят самостоятельно провести укладку бруса или проконтролировать качество работы нанятых мастеров.

Источник:
http://remontik.org/brus/%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D1%82-%D1%83%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%BA%D0%B0-%D0%B1%D1%80%D1%83%D1%81%D0%B0/

Строительство бани под ключ

Сегодня затронем очень интересную тему — строительство бани под ключ. Разберемся, что может означать это понятие, сколько это стоит и как разговаривать со строителями на одном языке.

Люди очень по-разному подходят к строительству бани. Некоторые практикуют основательный подход: составляют смету, планируют размещение на участке до сантиметра, пересматривают сотни сайтов в поиске самых выгодных предложений — такие пытаются досконально разобраться во всех мелочах. Для других покупка бани может быть спонтанной. Серьезно, нам часто клиенты рассказывают, что, мол, ехали мимо вашей выставки, вроде и не планировали баню покупать, а вот увидели, понравилось и загорелись! Мы считаем, что неважно, как клиент пришел к заказу и сколько у него потенциально может быть денег — дела вести нужно со всеми одинаково прозрачно. А поэтому лучше сразу рассказать о том, что их ждет при строительстве бани и в какую сумму оно может вылиться.

Баня под ключ: ожидание VS реальность

Как и с постройкой дома, здесь работает правило — свои хотелки нужно делить в 2 раза, а бюджет увеличить в 2 раза. И всё потому, что на большинстве сайтов строительных компаний цены, указанные за строительство под ключ, по факту не соответствуют ожиданиям клиента этого самого «под ключ».

Что понимает заказчик под баней под ключ? Скорее всего что-то вроде этого, правда?

В то время как для строителя баня под ключ — это, по сути, коробка с окнами, дверями и крышей:

«Ээээ, постойте! — скажете вы, — как этим можно пользоваться? Под ключ — это ведь когда мебель занес, тазик там, и всё, можно уже печку топить!» Да, но только тут мы встречаемся с железобетонной реальностью — в дешевом и среднем ценовом сегменте брусовых бань никто не предложит вам услугу строительства под ключ в таком объёме. Цены на сайтах очень часто берут с потолка — всё что угодно, лишь бы создать иллюзию дешевизны и зацепить клиента. Дальше уже дело за продавцом, который скорее всего убедит вас купить услугу.

Тут, опять же, палка о двух концах. Вот говорит строитель: «Эта баня стоит 100 тысяч рублей». При этом он имеет в виду, что это всего лишь коробка с окнами на голой земле. Но клиенту нравится цена, он оформляет заказ. А когда бригада закончила стройку и просит принять объект, клиент делает круглые глаза и начинает возмущаться, мол, и это всё? Или другая ситуация — вот я, Дима Глушаков, ставлю на своем сайте цену за баню в 380 тысяч. Я сильно сомневаюсь, что не знакомый с моей компанией человек, увидев такие цифры, задержится на моем сайте еще хотя бы на несколько секунд. А ведь я в эту стоимость закладываю и фундамент, и полную отделку снаружи и внутри, и мебель, и печное оборудование, и душ, и электрику. При этом даю реальную, подчеркиваю — абсолютно реальную гарантию на все материалы, работы и оборудование.

Поэтому когда вы видите на сайте предложение о строительстве бани под ключ, поинтересуйтесь комплектацией. Не бойтесь уточнять, входит ли внешняя и внутренняя отделка в стоимость. А печка? Душ? Может быть фундамент?

Итак, друзья мои, цена на сайте — это только половина предстоящих затрат. Давайте разберемся, что вас ожидает дальше.

Из чего состоит стоимость строительства бани?

Допустим, вы абсолютно нормальный человек, который хочет заказать баню от А до Я. Чтобы после отъезда бригады сразу можно было затопить печку, нагреть воды и начать получать удовольствие.

Фундамент. Например, свайно-винтовой для бани 6х6 будет стоить около 30 тысяч рублей. Для перевозной бани — около 20 тысяч.

Замкнутый контур (тот самый пресловутый «под ключ») с крышей, окнами и дверями. Кстати, тут внимательно ознакомьтесь с информацией по утеплению, наличию роек — входит ли это в стоимость предлагаемой застройщиком комплектации — от 100 тысяч рублей (зависит от размера).

Отделка и монтаж оборудования. Покрасить снаружи, установить печь, обложить её кирпичом при необходимости (например, если топка выносная), трубу в крышу провести, сделать слив, поставить душевое оборудование (бойлер, насос, смеситель, бак для воды), положить трапики, мебель поставить, полки, сделать электропороводку, повесить светильники. Ориентировочно 50-70 тысяч рублей.

  • Доставка. Тут у каждого своя стоимость. Понятно, что чем дальше ваш участок от цивилизации, тем дороже будет транспортировка. Разброс от 3 до 70 тысяч рублей.
  • Что делать?

    Давайте резюмируем и выведем 3 правила, которые помогут вам успешно построить свою баню.

    Правило №1: По возможности избегайте понятия «под ключ». Ну или убедитесь, что и вы, и строительная компания вкладывает в него один и тот же смысл.

    Правило №2: Выясняйте все нюансы строительства до оформления заказа. Не стесняйтесь задавать даже неудобные вопросы. «За чей счет будет доставка?», «А если лопнет стекло на дверце печи, к кому мне обращаться?», «А как будет устроен слив в моей бане?», «Сделаете электропроводку?», «А покраска снаружи входит в стоимость?», «Что мне нужно будет доделать, чтобы начать полноценно пользоваться баней?»

    Правило №3: Будьте готовы к непредвиденным расходам. К озвученной в договоре сумме накиньте процентов 20 — не факт, что эти деньги обязательно понадобятся, но стройка — дело такое. Лучше перебдеть.

    Источник:
    http://baniglushakova.ru/o-kompanii/stati/stroitelstvo-bani-pod-klyuch/