Своими руками — Как сделать самому

Своими руками — Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками — сайт домашнего мастера

Замена бруса нижней обвязки в каркасном доме

Как заменить прогнивший лежень (брус нижней обвязки) каркасной пристройки, если он расположен близко к земле?

Решить проблему можно, если раздобыть пару домкратов.

Среди владельцев старых дачных строений проблема замены прогнившего лежня – не редкая. У каждого дома – своя конкретная конструкция фундамента и стен. Различны и грунты, на которых они стоят, и рельефы местности. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту, надо проанализировать все начальные условия и тщательно обследовать конструкцию.

Нужен ли заглублённый фундамент?

Каркасная пристройка – сооружение лёгкое. Если фундамент дома заложен ниже уровня промерзания грунта и дом тяжёлый, то при смерзании пучинистого грунта с боковой поверхностью фундамента здание остаётся практически неподвижным. А вот ма-лозаглублённый фундамент пристройки в пучинистом грунте будет подниматься и опускаться каждый сезон. Вместе с основанием пристройка будет перемещаться вверх-вниз при практически неподвижном доме. Ни к чему хорошему подобная динамика не приведёт: соединения будут расшатываться, а пристройка – постепенно разрушаться. Вывод очевиден: фундамент под верандой надо заглубить, как и под основным строением.

ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>

Если же фундамент под всем домом малозаглублённый, то для пристройки нужно соорудить опору с таким же, как у дома, основанием – сделать песчаную подушку аналогичной толщины и обеспечить такое же заглубление подошвы фундамента. Но в конструкции пристройки должна быть предусмотрена возможность свободного перемещения её относительно дома, поскольку вряд ли удастся свести к нулю разницу в смещениях дома и пристройки при промерзании пучинистого грунта.

Замена лежня своими руками

Последовательность действий при ремонте нижней обвязки может быть, например, такой.

Выкапывают траншею вдоль подлежащей замене балки. К стойкам каркаса строения прибивают технологические упоры – бобышки.

На дно траншеи через деревянные подкладки устанавливают два-три домкрата (в зависимости от габаритов и веса строения) и с помощью подпорок поднимают пристройку, отрывая её от фундамента.

Траншею расширяют, насколько можно достать лопатой, освобождая тем самым пространство для работы под стеной пристройки.

Под лаги подкладывают деревянный брус для удержания их в заданном положении во время ремонта. Затем устанавливают опалубку и отливают из бетона фундаментные опоры с расширенным основанием. Выровнять верх опор нового фундамента в сложных условиях – довольно трудно, поэтому можно не стремиться к точному выведению верхних плоскостей столбиков на заданный уровень. Лучше использовать регулируемые винтовые анкеры, сделанные из резьбовых шпилек и стальных пластин.

Старый брус нижней обвязки демонтируют. Если врезанные в неё лаги сильно подгнили, то концы лаг целесообразно срезать. Под настил заводят новые доски и сбивают их гвоздями либо соединяют болтами с годными остатками старых лаг. После этого устанавливают новый брус нижней обвязки (можно собрать из двух-трёх досок-пятидесяток) и соединяют его с лагами при помощи металлических балочных кронштейнов.

Поддерживающий лаги брус убирают и стену опускают на фундаментные опоры, а затем корректируют положение пристройки с помощью регулируемых анкеров. В заключение делают обратную засыпку траншеи, не забывая о дренаже и отмостке.

Слева: Вывешивание стены:

1 —технологический упор; 2 — брус сечением 100 х 100 мм; 3 — лага; 4 — старая балка; 5 — домкрат; 6 — клин (при необходимости); 7 — удаляемый грунт (после установки домкратов).

Справа: Ремонт обвязки и устройство фундамента:

1 — новая балка; 2 — временная подпорка лаг; 3 — новая лага, скреплённая с остатками старой; 4 — регулируемый анкер; 5 — фундаментный столбик; 6 — стальная труба.

Источник:
http://kak-svoimi-rukami.com/2016/04/zamena-brusa-nizhnej-obvyazki-v-karkasnom-dome/

Как поменять брус нижней обвязки

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА

Замена закладного венца в щитовом доме

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на замену закладного венца в щитовом доме.

ТТК предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подготовительные работы

1. Подготовка материала и инструмента для ремонтно-восстановительных работ.

2. Демонтаж обшивки фасада (частичный или полный) и завалинки (части цоколя).

3. Демонтаж оконных и дверных блоков (рис.1).

Рис.1. Демонтаж обшивки фасада, оконных и дверных блоков:

А — до начала подготовки к ремонту; Б — после проведения подготовительной работы к ремонту дома

Перед началом ремонта необходимо произвести демонтаж обшивки фасада стен дома, чтобы получить доступ к обшивке каркаса дома, так же после демонтажа обшивки фасада необходимо разобрать завалинку (если таковая имеется), вынуть дверные и оконные коробки (рис.1).

Рис.2. Отклонение дома при подъеме

Оконные и дверные коробки необходимо вынимать для того, чтобы их не повредить при подъеме дома, так как при подъеме с одной стороны на 10-15 см отклонение дома составит примерно 6-8 см, что неминуемо приведет к излому дверных и оконных коробок (рис.2).

Обшивку фасада необходимо демонтировать полностью в таких случаях:

— если планируется ремонт нижней части стен дома, с заменой досок обшивки по низу стены;

— если планируется ремонт каркаса, стоек или нижнего бруска обвязки стен каркаса.

Если нижняя часть стен дома не требует ремонта, и будет меняться только закладной венец, то снимать обшивку нужно только до уровня оконных проемов.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Для того, чтобы быть уверенным в том, что соединение щитов сохранило прежнюю прочность и при подъеме дома эти соединения могут быть нарушены — а это может иметь необратимые последствия, существует вариант замены закладного венца с минимальным подъемом дома (примерно 2-3 см) без вывешивания дома на опорные стойки, но в этом случае сменить старые брусья (бревна) на новые цельные брусья, не получится. Новые брусья придется стыковать между собой и скреплять при помощи болтов или шпилек, или же производить выборочную замену закладного венца, только тех мест, где материал пришел в негодность.

Вначале, необходимо демонтировать завалинку, если таковая имеется, снять обшивку дома в нижней части фасада (если обшивка фасада старая, то лучше всего ее сразу заменить) (рис.1). Оконные и дверные блоки можно не демонтировать, просто вынуть оконные рамы и снять двери с дверных проемов и то это необходимо только в том случае если дом придется немного приподнимать (рис.2).

Когда доступ к закладному венцу свободен, необходимо провести тщательный осмотр закладного венца. Брусья или бревна могут прийти в негодность не по всей длине, в основном места, где закладной венец приходит в негодность — сгнивает материал, это под окнами дома и на углах дома.

Рис.3. Скрепление щитов

Если дом будет приподниматься на определенную высоту, для того чтобы полностью сменить закладной венец, то в этом случае необходимо скрепить щиты между собой досками толщиной 50 мм в двух местах. Снизу, скрепить щиты, отступив от закладного венца примерно 25-30 см и сверху, отступив от уровня нижней части оконного блока примерно 5 см (рис.3). Скреплять щиты нужно сразу по всему периметру дома.

Рис.4. Установка домкратов в ниши

Далее необходимо сделать в фундаменте ниши для установки домкратов, на расстоянии от углов дома, с таким расчетом, чтобы между ними было расстояние не менее 3 метров. Потом выпилить куски закладного бруса в нишах и установить в них домкраты, и приподнять дом на 2-3 см, чтобы можно было вынуть оставшуюся часть бруса закладного венца (рис.4).

Рис.5. Установка нового бруса (красными крестиками обозначены части брусьев, которые необходимо заменять после замены центральной части закладного венца)

После того, как часть бруса извлечена, нужно установить на это место новый брус. Брус необходимо подготовить заранее — обрезать до нужного размера (на примере 3 м) и на концах сделать врубки для соединения с другими брусьями (рис.5).

Читайте также  Как правильно крепить брус к брусу?

Рис.6. Установка нового бруса с готовыми врубками

Когда центральная часть закладного венца установлена, можно убрать боковой обрезок закладного венца, для этого нужно в боковой части фундамента дома сделать такую же нишу, как и спереди фундамента. После этого обрезать часть закладного бруса и установить в нишу домкрат, с его помощью приподнять дом (на 2-3 см) и вынуть боковой обрезок бруса, который находится в передней части закладного венца. На его место установить новый брус с готовыми врубками, как показано на рисунке 6.

После установки бруса, необходимо вынуть домкрат и соединить брусья, расположенные в передней части дома с помощью болтов или шпилек, для этого потребуется просверлить сквозные отверстия диаметром не менее 12 мм, в которые будут установлены болты или шпильки для соединения брусьев. Для более прочного соединения необходимо скрепить брусья как минимум двумя болтами, а длина врубки соединения брусьев не менее 30 см.

4. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ РАБОТ

4.1. Подъемные механизмы (домкраты, лебедки и т.п.) должны иметь исправное техническое состояние и их грузоподъемность не должна быть менее чем 5 тонн.

4.2. Брусья, используемые для устройства опорных стоек не должны иметь глубоких трещин, на них не должно быть крупных сучков, на которых при нагрузке брус может надломиться.

4.3. Когда дом поднят и держится на опорных стойках, запрещается просовывать руки под поднятый дом, если возникла необходимость выполнения какой-либо работы, выполнение которой требует ее проведение под поднятым домом, то необходимо установить под дом дополнительные страховочные бруски, когда работа выполнена, бруски следует убрать.

4.4. Не рекомендуется выполнять работы при сильных порывах ветра, так как поднятый дом, установленный одной стеной на опорные стойки при боковом порыве может просто сойти с фундамента. Если возникла необходимость работы по замене закладного венца при сильном ветре, то тогда следует установить по бокам дома страховочные укосины, прикопав их в землю, как показано на рисунке (дно ямы необходимо как следует утрамбовать) (рис.7).

Источник:
http://docs.cntd.ru/document/450705150

Замена венца, брус обвязки

Мы работаем на всей территории РФ.

Информируем: остерегайтесь мошенников действующих от лица нашей Компании. Все наши менеджеры представлены на данном официальном сайте компании www.potok-sk.ru
Ни в коем случае не переводите деньги сторонним людям! По вопросам заключение договора и оплаты услуг звоните Павлу А. по тел. +7 999 875 96 41

Посмотреть видеоотзывы наших Клиентов можно на Youtube

Что общего у передвижения, подъема, реконструкции дома или ремонта фундамента?

Вывешивание дома
Вывешивание дома – технологически непростая и трудоемкая работа. Но раз уж Ваш дом вывешен для передвижения, подъема, реконструкции или ремонта/замены фундамента на временные опоры (могут применяться различные материалы), то технологический процесс укрепления конструктива Вашего дома с помощью обвязки деревянным брусом или металлическом швеллером становится возможным с самой минимальной стоимостью.

Что приобретает Владелец дома с обвязкой деревянным брусом или металлическим швеллером?
— сохранение дома и продление его срока службы за счет укрепления каркаса деревянного дома
— денежная экономия, так как появляется возможность монтажа более дешевого типа фундамента
— дополнительную высоту дома по отношению к любому типу фундамента, что позволяет решить массу дополнительных проблем в доме
— необходимую прочность конструкции дома для проведения работ по передвижению, подъему, реконструкции или иных строительно-монтажных работ с домом
— тепло- и энерго-эффективность, так как можно заменить и утеплить пол

В вывешенном доме также технологически быстро и качественно можно провести любые работы с полом.
Что дает замена или ремонт пола в доме?
— тепло-эффективность Вашего дома, так как позволяет дольше сохранять тепло в доме
— энерго-эффективность Вашего дома, так как позволяет экономить расходы на отопление
— эстетический и эмоциональный комфорт

— дополнительную шумоизоляцию
— дополнительные прочностные характеристики пола и, как следствие, позволяет увеличить массу полезной нагрузки на пол
— продление срока эксплуатации дома в целом

Деревянные постройки довольно долговечны. Их срок эксплуатации может доходить до ста лет. Однако периодически они могут требовать ремонта. Замена сгнившего бревна (бруса) — не такая сложная процедура, как кажется на первый взгляд.

Для понимания процесса, необходимо разобрать терминологию.
— венец: бревна, расположенные в одном ряду по всему периметру дома
— окладной венец: 4 самых нижних венца
— паз: выемка по всей длине бревна, необходима для кладки
— врубки: пазы для скрепления бревен в углах
— подкладка: доска между фундаментом и срубом

Перед проведением, каких либо ремонтных работ необходимо исследовать все бревна на предмет их порчи и состояния. Как правило, больше всего износу подвержены нижние бревна. На это есть несколько причин.
— во-первых, на нижние бревна приходиться большая часть нагрузки.
— во-вторых, они ближе расположены к фундаменту, а соответственно и больше контакт с влагой. Особенно когда разрушается гидроизоляция, если она вообще есть.

Для поиска негодных бревен понадобиться молоток или топор. С их помощью надо простучать все бревна, если бревно целое, оно издаст глухой звук, если же бревно подверглось гниению, будет слышен звук внутренней пустоты. После простукивания и отметки всех бревен требующих замены, можно заказывать новый материал.

Посмотреть видео наших еженедельных собраний можно на Youtube

Необходимый диаметр бревен для заказа можно измерить на углу дома по старым бревнам. Лучшим строительным материалом считаются бревна из хвойных пород. Выдержка бревна должна быть не меньше года. Только в таком случае будет достигнуто оптимальное содержание влажности в 20%. Бревно должно быть полностью подготовлено к эксплуатации, то есть пропитано необходимыми растворами и иметь паз для укладки.

Перед проведением ремонтных работ стоит осуществить некоторые меры предосторожности. Во избежание распада конструкции все ненадежные стыки необходимо дополнительно скрепить при помощи досок и гвоздей.

Если замена бревен будет проводиться в фундаментной части, то его надо полностью освободить от грунта.

Посмотреть видеоотзывы наших Клиентов можно на Youtube

Замена бревна нижнего венца

Данная замена является самой простой из всех, так как не требует подъема дома.
— разобрать часть фундамента на месте замены
— выпилить прогнившую часть бревна
— проконопатить паз
— установить новый фрагмент
— восстановить фундамент

Восстановление двух нижних рядов венца

— разобрать необходимую часть фундамента.
— удаление боковых соединений обоих бревен (верхнего и нижнего)
— первым демонтируется верхнее бревно, с заменой на новое
— с помощью клиньев бревно устанавливается на необходимый уровень
— далее проводиться замена нижнего бревна по такой же технологии

Посмотреть больше видео с нашими работами можно на Youtube

Замена нижнего ряда бревен окладного венца

— используя домкраты поднять стену, на высоту превышающую толщину бревна на 5 см
— домкраты должны быть установлены очень прочно и поднимать стены синхронно
— далее идет сама замена бревна, по той же технологии

В некоторых случая для большей изоляции можно использовать монтажную пену.
Для увеличения срока службы деревянных домов материал необходимо обрабатывать спецрастворами. Такими растворами являются антисептики, гидроизоляционные, противопожарные.

При замене бревен, не стоит экономить и оставлять ненадежные бревна в стене. Лучше потратиться и сделать масштабный ремонт, чем проводить каждый год локальный.

___ Стариков Владимир ___________ Жариков Роман _____________ Мороз Никита

Свяжитесь с нами любым удобным способом, опишите Ваш дом (тип фундамента, материал стен, размеры, высоту фундамента от земли, Вашу проблему). Мы составим примерный расчет и ответим, сколько примерно будут стоить работы. Контакты
Мы готовы Вам помочь и поделиться опытом!
Выезд специалиста на осмотр стоит у нас — от 500 руб., а после осмотра — Вы получаете технологическое решение, рекомендации, план действий и точный расчет стоимости работ и материалов. Посмотреть видео с выездом нашего специалиста можно на Youtube

Читайте также  Разбор деревянного дома: цена работ, Стоимость демонтажа деревянных домов в Москве и Санкт-Петербурге

Чусов Антон представитель компании ООО «ПОТОК» в г. Казань, Республика Татарстан РФ

Источник:
http://potok-sk.ru/zamena-vencov-derevyannogo-doma/

Самоделкино

Вопрос: В прошлом году мы стали владельцами дачного домика, построенного более 40 лет назад. Весной, во время проведения ревизии доставшегося нам наследства, выяснилось, что в целом строение находится в неплохом состоянии. Однако выявилась и серьезная проблема — продольная балка нижней обвязки пристроенной к дому летней веранды очень сильно подгнила. Начали разрушаться и концы лат, врезанных в обвязку. Соседи советуют заменить балку и лаги. Но как вставить домкраты под пристройку, если она практически лежит на поверхности грунта? И еще вопрос — нужен ли заглубленный фундамент под эту часть дома? Если да, то как выбрать грунт непосредственно из-под строения?

Замена нижней обвязки дома

Замена нижней обвязки дома

Вопросы, подобные тем, которые волнуют автора этого письма, возникают у владельцев старых дачных строений нередко. Дать исчерпывающую заочную консультацию в таких случаях сложно, поскольку любое техническое решение должно основываться на всестороннем анализе всех начальных условий. А это сделать без предварительного осмотра строения довольно трудно.

Однако попробуем порассуждать на тему ремонта нижней части строения, опираясь на приложенные к письму эскизы.

Вначале о том, нужен ли заглубленный фундамент под легкую каркасную пристройку. К сожалению, мы не знаем, какой грунт и какой фундамент под основным строением. Но коли уж мы взялись анализировать ситуацию, предположим, что фундамент дома заложен ниже границы промерзания грунта и дом — тяжелый, то есть при смерзании грунта с боковой поверхностью фундамента постройка остается практически неподвижной. Если грунт — пу-чинистый, то малозаглубленный фундамент веранды будет подниматься и опускаться каждый сезон. Вместе с основанием вверх-вниз будет перемещаться и веранда (при практически неподвижном доме). Ни к чему хорошему подобная динамика не приведет — соединения будут расшатываться, а пристройка постепенно разрушаться. Вывод очевидный — фундамент под верандой надо заглубить так же, как и под основным строением.

Ну, а теперь по поводу замены балки и ремонта перекрытия.

Последовательность действий, на наш взгляд, может быть такой:

1. Выкопайте траншею вдоль подлежащей замене балки на глубину промерзания грунта.

2. К стойкам каркаса строения при-
бейте технологические упоры — бобышки.

3. Установите на дно траншеи через деревянные подкладки два-три домкрата (в зависимости от габаритов и веса строения) и с помощью подпорок «оторвите» пристройку от фундамента.

4. Расширьте траншею насколько достанете лопатой, освободив тем самым пространство для работы снизу строения.

5. Подложите под лаги деревянный брус для удержания их в заданном положении во время производства ремонтных работ.

6. Установите опалубку и отлейте из бетона фундаментные опоры с расширенным основанием. Поскольку отниве-лировать новый фундамент в сложных условиях довольно трудно, не стремитесь к точному выведению верхних плоскостей столбиков на заданный уровень. Воспользуйтесь регулируемыми винтовыми анкерами, которые можно сделать из резьбовых шпилек и стальных пластин.

7. Демонтируйте старую балку нижней обвязки. Если врезанные в нее лаги сильно подгнили, то балку целесообразно срезать вместе с подпорченными кончиками.

8. Заведите под настил новые лаги и сбейте их гвоздями, а лучше соедините на болтах с годными остатками несущих элементов пола.

9. Установите новую балку нижней обвязки (ее можно собрать из двух-трех досок-«пятидесяток») и соедините ее с лагами при помощи металлических балочных кронштейнов.

10. Уберите поддерживающий лаги брус, опустите стену на фундаментные опоры, а затем откорректируйте положение пристройки с помощью регулируемых анкеров.

11. Сделайте обратную засыпку траншеи, не забывая о дренаже и отмостке.

Источник:
http://xn--80aaceo5a0aopei.xn--p1ai/?p=3357

Замена нижних венцов деревянного дома: этапы и способы

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

Возможные причины замены

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

  • жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
  • снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
  • пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
  • дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
  • целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.
Читайте также  Что теплее бревно или брус

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Советы и рекомендации

Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

  • Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.

Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

  • В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.

В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

  • Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.

При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

  • подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
  • грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
  • временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
  • когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.

Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Источник:
http://drevogid.com/stroitelstvo/dom/zamena-ventsov.html

Замена нижнего бруса дома: инструкция

Нижний венец – первый ряд бруса, который располагается на фундаменте ближе всех к земле. Он постоянно страдает от воздействия различных неблагоприятных факторов: дождя, снега, повышенной влажности от земли, поэтому быстро начинает приходить в негодность. Гниению подвержены и бревно, и брус, поэтому ремонт может однажды потребоваться любому дому. Замена нижнего бруса дома – сложная, но вполне решаемая задача, и в результате дом получит новое надёжное основание, которое прослужит ещё несколько десятилетий.

Инструменты и материалы для подъёма дома из бруса

Как заменить нижний брус дома? Для этого потребуется заранее собрать всё необходимое:

  • Несколько домкратов, чтобы можно было постепенно поднять деревянное здание. Они должны быть достаточно грузоподъёмными и удобными, чтобы их легко можно было поставить под дом.
  • Новые материалы для восстановления дома. Потребуется брус того же сечения, что и остальные венцы, потребуется аккуратно проработать замковые элементы. Выгодным решением станет покупка бруса для нижнего венца из лиственницы: хотя этот вид древесины стоит дорого, он практически не подвержен гниению, поэтому продержаться сможет достаточно долго.
  • Материалы для восстановления фундамента. Основание со временем тоже разрушается и нуждается в замене. В некоторых деревнях до сих пор можно встретить дома, установленные не на бетон или на кирпич, а на большие широкие пни, которые могут выдерживать вес очень недолго.
  • Стамески, топор, молоток и другие плотницкие инструменты. Чтобы аккуратно поднять здание, приходится приложить немало усилий, и такую работу лучше выполнять с привлечением помощников.

Перед тем как поднимать дом, коробку нужно подготовить к капитальному ремонту. Из здания выносится вся мебель, рекомендуется также демонтировать сантехнику и поменять напольное покрытие.

Приходится снимать дверные и оконные блоки, чтобы уберечь их от разрушения, кроме того, желательно разобрать черновой пол.

Только после этого здание будет готово к подъёму с заменой венцов.

Неаккуратность и несоблюдение технологии приведут к печальным последствиям: дом может оказаться перекошенным, также возможны трещины в стенах.

Процесс замены нижнего венца

Как поменять нижний брус в доме? Эта работа начинается с подготовки фундамента. Необходимо выкопать траншею по периметру дома, чтобы обнажить и осмотреть основание здания.

Если в фундаменте нет трещин и других повреждений, и он способен выдерживать вес дома, его можно не менять, но так бывает далеко не всегда.

Столбики основания часто разрушаются от времени, и из-за их неровного положения дом либо наклоняется набок, либо целиком начинает медленно уходить в землю.

Придётся заменить все повреждённые временем столбики, для этого тоже необходимо поднимать здание.

Если в монолитном фундаменте появились от времени трещины, необходимо заполнить их специальным герметиком.

При более серьёзных повреждениях приходится устанавливать новый армированный пояс вокруг дома и соединять его с имеющимся фундаментом при помощи металлических штырей и других крепёжных элементов.

Этапы процесса замены венца

Как поменять нижний брус дома? Такая работа проводится в несколько шагов:

  1. Стены освобождают от имеющейся старой отделки: сайдинга, панелей, штукатурки и т. д. С помощью простукивания нужно определить границы повреждённого участка древесины.
  2. Под стены дома устанавливаются домкраты, после чего можно переходить к подъёму дома. Здесь предельно важно не торопиться, поднимать приходится очень медленно, чтобы избежать повреждения бруса и появления трещин. По 5 см, не более, дом медленно поднимается вверх, после чего стены устанавливают на подкладные столбики из кирпича или иных прочных материалов.

  • После этого можно проводить ремонт фундамента или замену нижнего бруса. Если повреждения незначительные, можно вырезать часть бруса и заменить её на новый материал. Это требует точного расчёта, поэтому чаще меняется нижний венец целиком, и приобрести для него хорошие материалы не составит труда.
  • Когда работы по замене бруса закончены, дом можно аккуратно опустить на место. Аналогичным образом, очень медленно, строение снижается до привычной высоты, после чего решается вопрос с обеспечением жителей дома водой и канализацией для водоотведения.
  • Источник:
    http://1drevo.ru/page/zamena-nizhnego-brusa-doma-instrukcija