Составление сметы на строительство ленточного фундамента

Составление сметы на строительство ленточного фундамента

Строительство дома – это серьезный шаг, к которому необходимо подойти ответственно. Поэтому прежде, чем начинать рыть котлован под фундамент, необходимо узнать, сколько средств понадобиться на воплощение идеи на каждом ее этапе. Так как возведение любого здания, в том числе и жилого дома, начинается с основы, далее речь пойдет о том, во сколько обойдется строительство ленточного мелкозаглубленного фундамента. Как составить сметную документацию? Что нужно учесть при этом – об этом далее.

Основы расчета

Когда составляется смета, чтобы получить точную цифру расчетов, нужно узнать количество необходимого материала. Для этого нужно учесть:

  1. Размеры ленточного фундамента – длину, высоту, ширину.
  2. Периметр.
  3. Площадь подошвы.
  4. Площадь опоры дома на землю (размер нужной гидроизоляции).
  5. Показатель площади боковой поверхности с внешней стороны основы (необходим, чтобы узнать количество утеплительного материала для внешней стороны основы)
  6. Объем бетона – сколько понадобиться раствора для заливки фундамента заданных параметров. При этом нужно учесть процент уплотнения бетона при заливке, поэтому к необходимой цифре нужно приплюсовать 10%.
  7. Во сколько рядов будут проходить в каждом поясе продольные стержни, их минимальный диаметр.
  8. Во сколько рядов будет проходить арматура в нижнем и верхнем поясах.
  9. Величина «нахлеста» армирующего материала.
  10. Через какое расстояние будут устанавливаться поперечные стержни арматуры.
  11. Толщина используемых для опалубки досок и их общая длина.

Кроме того, могут понадобиться и другие материалы, поэтому каждый должен внести коррективы, учитывая размеры ленточного фундамента своего будущего дома с учетом всех его особенностей.

Особенности подсчета материалов

Далее необходимо подсчитать стоимость всех материалов. Понять, как это делается, поможет следующий пример.

Приведенная таблица – это только пример того, как нужно составить смету на возведение. Полученные цифры в каждом конкретном случае будут отличаться. Например, при заложении мелкого и заглубленного фундамента одинаковых размеров количество используемых материалов будет значительно отличаться.

Важная деталь: правильно составленная смета на строительство фундамента — это возможность сэкономить средства и не попасть в ситуацию, когда из-за нехватки денег работу приходится приостанавливать. Если все работы выполняют нанятые рабочие – это дополнительно влетит в копеечку, и не малую. Кроме того, монолитный ленточный фундамент должен быть залитым в один прием, в противном случае вряд ли удастся создать основу нужной прочности.

Разделы сметы

Чтобы правильно составить смету, необходимо знать, какие показатели при этом надо учитывать. Локальный расчет расходов должен включать следующие этапы:

  1. Подготовка грунта. Речь идет про очистку перед закладкой основы под дом участка от пней, строительного мусора и всего остального, что может помешать работам. Кроме того, специалисты рекомендуют снимать верхний слой почвы сантиметров 25-30. Это – плодородная земля, которую можно использовать для выращивания культур.
  2. Разбивка осей ленточного фундамента. Эту работу нужно доверить только грамотному специалисту, у которого имеются все необходимые для правильного построения плана на местности приборы и инструменты.
  3. Земляные работы. Сюда входит выем грунта там, где будет проходить лента фундамента, а также трамбовка грунта, насыпка подушки из песка, обратная засыпка.
  4. Монтаж фундамента. Кроме цены самого раствора раздел включает стоимость работы по его заливке. Если бетонный раствор на фундамент готовится самостоятельно, необходимо выяснить, сколько его нужно приготовить. Для этого длину ленты умножают на цифры ее ширины и высоты. Полученная цифра – это нужное количество раствора в кубометрах. Далее предстоит выяснить, сколько цемента, песка и щебня нужно для приготовления 1 куб/м раствора и данный показатель умножают на полученную цифру. К ней прибавляют аренду или приобретение ручного миксера либо бетономешалки. Также в этот раздел входит гидроизоляция базиса. Ее выполняют по боковым стенкам, используя рубероид и битумную мастику.
  5. Стоимость материалов с учетом их доставки к месту строительства, включая аренду крана и другой необходимой спецтехники. При этом нельзя забывать и о разных мелочах, используемых при заложении фундамента. Это – металлические уголки, гвозди, другие виды крепежей, необходимых при изготовлении опалубки.
  • Главная
  • Ленточный фундамент

Источник:
http://fundamentx.ru/lentochnyj-fundament/sostavlenie-smety-na-stroitelstvo-lentochnogo-fundamenta.html

Каталог готовых расчетов смет на фундамент

Ленточный фундамент

Свайно-ростверковый фундамент

Плитный фундамент

Свайно-винтовой фундамент

Монолитная плита на сваях

Частые вопросы по строительству фундаментов

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.

Производим упрощённые изыскания — это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.

Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент

При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.

Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.

Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.

Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.

Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.

Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.

Видео отзывы


Источник:
http://moscow.fundament-guru.ru/gotovye-smety

Ленточный фундамент — стоимость строительства

Ленточный фундамент представляет собой железобетонную ленту, уложенную под всеми несущими стенами на песчано-гравийную подушку. Возможен как мелко заглубленный, так и лента глубокого заложения. Малозаглубленная лента может использоваться для легких деревянных и каркасных домов, а лента глубокого заложения для возведения зданий с тяжелыми стенами.

Читайте также  Усиление и подводка фундамента

Калькулятор подсчёта стоимости ленточного фундамента

Рассчитайте стоимость строительства ленточного фундамента и получите сметный расчет с учетом требуемых материалов и производства работ по ценам 2020 года воспользовавшись нашим интернет ресурсом онлайн калькулятора.

Введите параметры ленточного фундамента:

Как определяется цена ленточного фундамента?

Цена монолитного ленточного фундамента определяется с учётом:

  • длины, ширины и высоты фундаментной ленты;
  • объема и массы бетона расчётного класса, определённого по проекту рабочей документации;
  • метража арматуры для рядов и перемычек арматурных прутьев;
  • объема строительных пиломатериалов и бруса для опалубки;
  • стоимости земляных, строительно-монтажных работ и транспортировки материалов и оборудования до объекта.

Убедитесь в адекватности цены и экономичности строительства с помощью профессионалов!

Устройство ленточного фундамента

В компании «ЯРУС» монолитный ленточный фундамент возводят мастера высокой квалификации с допуском к данному спектру работ. В процессе строительства соблюдаются требования проектной документации, СНиП, нормы пожарной безопасности и правила охраны труда.

Строительство монолитного ленточного фундамента выполняется в технологической последовательности, указанной в ППР. Опытный технический персонал строит несущую конструкцию под дом после завершения:

  • земляных работ;
  • организации водоотведения и дренажной системы;
  • уплотнения грунта в траншеи.
  • подготовят площадку к строительству в сжатые сроки;
  • создадут плотную песчаную подушку и выполнят бетонную подготовку под несущую конструкцию;
  • разгрузят и рассортируют арматурные изделия и материалы для опалубки на площадке;
  • вынесут оси согласно геодезическому плану и произведут разметку положения ленты фундамента;
  • нанесут отметки на бетонную подготовку для уточнения положения опалубки;
  • установят, закрепят опалубочные щиты, поддерживающие балки и подкосы, обеспечивающие вертикальное положение щитовых изделий;
  • соберут и уложат сетки и армокаркасы на фиксаторы в проектное положение;
  • доставят бетон на объекты строительства;
  • подадут, уложат и уплотнят бетонную смесь в соответствие с технологией бетонирования;
  • организуют мероприятия по уходу за бетоном;
  • произведут распалубку по достижении бетоном требуемого показателя прочности;
  • выполнят вертикальную гидроизоляцию наружных стен фундаментной ленты;
  • организуют засыпку пазух и отмостку;
  • проведут технический контроль и сдачу-приёмку забетонированной конструкции.

Компания «ЯРУС» динамично и качественно строит монолитные ленточные фундаменты. Обращайтесь к нам! Бригада мастеров возведёт несущую конструкцию под дачу, баню, дом требуемой этажности, выполнит гидроизоляцию с применением современных материалов. Обсудите условия договора, цену и сроки строительства с компетентным специалистом по телефону (812) 925 53 93 или отправьте запрос на адрес электронной почты info@fundament-78.ru

Источник:
http://fundament-78.ru/calculator-stoimosti/lentochnyi-fundament/

Смета на строительство дома

Сегодня, после обновления сметно-нормативной базы — ГЭСН, ТЕР и ФЕР, уже не составит труда составить смету на строительство дома и подсчитать точную стоимость работ.

Являетесь ли вы частным застройщиком — строите дом для себя, или крупным инвестором — строите дом на тысячу квартир — строить дом без сметного расчета, как говорится, «себе дороже». Ведь смета включает в себя все затраты, необходимые на строительство дома.

В данной статье рассмотрим основные этапы составления сметы на строительство частного дома и вы сможете ее скачать.

Земляные работы

Безусловно, если вы не собираетесь ставить палатку или времянку, то без учета в смете затрат на земляные работы вам не обойтись. Ведь для устройства фундамента требуется, в прямом смысле этого слова, — «подготовить почву».

Производить выемку грунта под фундамент будем механизированным способом. Объем котлована 100 м 3 (10*10*1), где 10 — длина стороны дома, а 1 — глубина котлована. Для расчета стоимости этих работ возьмем расценку:

Примем за основу ленточный монолитный железобетонный фундамент. Фундамент проектируем под внешние стены, т.е. по периметру дома, а также под несущие стены — условно это две стены, которые пересекаются в центре дома. Подсчитаем объем: 10*6*0,5= 24 м 3 , где 10 м — длина наружных и внутренних стен, 6 м — количество несущих стен (4 — по периметру дома и 2 — пересекающиеся в доме), а 0,5 м — это толщина фундамента. Теперь подберем для нашей сметы на строительство дома расценку:

Самый оптимальный и распространенный вариант это устройство железобетонных колонн в пересечениях несущих стен. Во-первых колонны добавляют прочность строению, в нашем случае, — дому, во-вторых построив одноэтажный дом можно безбоязненно перестроить его в двухэтажный.

Подсчитаем объем наших колонн: 9*3,5*0,4*0,4=5,04 м 3 , где 9 шт. — количество колонн (8 по периметру и 1 в центре), 3,5 м — высота колонны, а 0,4 м — это длина и ширина колонны. Для сметы на строительство нашего дома берем расценку:

Несущие стены

Прежде, чем считать объем работ по устройству стен, определим для себя, что все несущие стены (помните мы делали фундамент под них) сделаем из распространенного шлакоблока (ш19*в19*д39) и положим его в два ряда, т.е. толщина стены будет равна 400 мм.

При всех известных параметрах (длинна стен равна длине фундамента, высота стен равна высоте колонн, а толщина — толщине кладки) получим объем кладки 60*3,5*0,4=84 м 3 .

Продолжим составлять нашу смету на строительство дома и возьмем следующую расценку для кладки несущих стен:

Для конструктивной жесткости, наши колонны необходимо вверху связать балкой. Устройство балок можно было выполнить одновременно с колоннами или этапом после колонн, но тогда существовали бы трудности с устройством опалубки под них. А так, на данном этапе, стены выполняют роль нижней части опалубки, что значительно упрощает работы по вязке арматуры и укладке бетонной смеси.

Подсчитаем объем работ. Длинна балок равна длине фундамента, а сечение балки равно сечению колонн — 400*400 мм. Отсюда получаем 10,6 м 3 . Для сметы на строительство дома выбираем расценку:

Перекрытие

Перекрытие, кроме того, что является в нашем доме потолком первого этажа, может так же, в дальнейшем, служить и полом мансарды или второго этажа. По этому будем делать его железобетонным!

Для нашей сметы на строительство дома объем считается очень просто — площадь дома умножается на толщину перекрытия — 100*0,16. Подберем расценку:

На первом этапе добавим в смету устройство стропил по расценке:

На втором — накроем нашу кровлю оцинкованным железом. К площади дома добавим примерно 30% и получим площадь нашей кровли с учетом свесов и ската. Расценку же возьмем следующую:

Заключение

Ну вот и все — наша смета на строительство дома готова! Не стоит упрекать автора, что он учел не все аспекты данного строительства и составления сметы, была задача просто показать как составляется смета и рассчитывается объем работ.

Источник:
http://smetnoedelo.ru/smetchiku/smeta-na-stroitelstvo-doma.html

Сметы и расценки на фундамент

Сметы и расценки на фундамент

Смета на фундаментные работы является неотъемлемой частью документации на множество строительных объектов. Дело в том, что смета на фундамент может составляться не только при возведении как жилых, так и производственных зданий, но также и при строительстве различных конструкций и сооружений.

При этом важно отметить, что может быть создано несколько видов смет на фундаментные работы: это может быть и пример сметы на ленточный фундамент, и образец сметы на монолитную железобетонную плиту фундамента, и различные сметные формы на фундаменты под оборудование и т.д.

Кроме того, существует довольно широкий спектр расценок, которые включаются в состав локального ресурсного сметного расчета, сметы по форме №4 или в локальные сметы других видов. Поэтому помимо расценки в смете на устройство ленточного фундамента, расценка в смете на гидроизоляцию фундамента или расценка в смете на армирование фундамента также являются частью общей стоимости производства работ.

Читайте также  Рассчитать количество ФБС блоков на фундамент

Расценки в смете на устройство фундамента ленточного

Смета на фундамент ленточный, впрочем, как и на многие другие фундаменты для зданий и сооружений, составляется на основании 6 строительного сборника ГЭСН или ФЕР. 6 сборник носит название «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» и объединяет в своем составе множество норм на фундаментные работы.

Составить смету на фундаменты поэтапно возможно, основываясь на проекте производства работ на объект или на ведомость объемов работ. В данной статье будут рассмотрены лишь некоторые основные этапы при возведении фундаментов различного вида.

Расценки в смете на устройство железобетонных фундаментов под здания и сооружения находятся в разделе 1 упоминавшегося выше сборника ГЭСН06. В указанном разделе находятся также и нормы на устройство бетонных фундаментов.

Образец сметы на фундаментные работы с использованием расценок из раздела 1 сборника ГЭСН06 приведен на рисунке 1. Следует отметить, что все объемы и нормы приведены в данной сметной форме в целях демонстрации, поэтому применены спонтанно.

Рисунок 1. Образец сметы на фундаментные работы

Как можно увидеть, первой расценкой в приведенной смете на монолитный фундамент является норма под шифром ГЭСН06-01-001-01. Данная норма учитывает спектр работ по устройству бетонной подготовки под фундаменты различных типов.

Норма ГЭСН06-01-001-01 учитывает в своем составе работы по укладке бетона в объеме, указанном проектными чертежами. Однако следует отметить, что устройство бетонной подготовки должно происходить на минеральное основание. В связи с этим следует принять во внимание, что расценка в смете на щебеночную подготовку под фундамент не входит в состав работ нормы ГЭСН06-01-001-01 и должна быть учтена отдельной позицией.

Второй расценкой в смете на устройство монолитного фундамента применена норма под шифром ГЭСН06-01-001-22. Данная расценка учитывает производство работ по устройству фундаментов ленточного типа.

Примечательно, что норма ГЭСН06-01-001-22 является одной из норм в таблице ГЭСН06-01-001, которая объединяет в своем составе расценки на фундаменты общего назначения. В данной таблице содержится множество расценок в смете на устройство монолитного фундамента.

При этом с применением норм из указанной таблицы возможно создание не только смет на ленточный фундамент, как это сделано на рисунке 1, но также и на железобетонные фундаменты под колонны и фундаменты с подколонниками. Фундаменты из железобетонных плит включаются в состав сметной документации из таблицы ГЭСН06-01-001 в том числе.

Кстати, в качестве расценки в смете на устройство ленточного фундамента может выступать и одна из норм таблицы ГЭСН06-01-003. Нормами указанной таблицы учтена укладка бетона с помощью автобетононасоса. При этом существует вариант расценки как на бетонный, так и на железобетонный фундамент.

Расценка в смете на устройство столбчатых фундаментов

Таблица ГЭСН06-01-001 будет актуальна и при составлении сметы на столбчатый фундамент. Ведь нормами ГЭСН06-01-001-13 и ГЭСН06-01-001-14 предусмотрены работы по устройству фундаментов-столбов.

Расценкой в смете на устройство бетонных фундаментов-столбов является норма под шифром ГЭСН06-01-001-13. В составе работ нормы находятся раскрой и установка досок, установка и крепление опалубки, а также укладка бетонной смеси. Устройство бутобетонных столбчатых фундаментов предусмотрено нормой 14 в таблице ГЭСН06-01-001.

Обе нормы имеют схожий состав работ, в котором находятся установка опалубки, включающая раскрой досок, их установку и монтаж креплений. И, конечно же, собственно расценка в смете на бетонирование фундамента входит в состав работ и является основной в списке манипуляций практически всех норм в сборнике ГЭСН06.

Кроме того, следует отметить, что измерение объемов работ в большинстве смет на строительство фундаментов происходит в кубических метрах, или м3. Также следует обратить внимание при составлении сметной формы на то, что в большинстве расценок на устройство фундаментов в ресурсной части не указана марка бетона и арматуры. Эти сведения должны быть обозначены проектом на объект.

Смета на фундаментные работы при устройстве ростверков

Пример сметы на свайные фундаменты с устройством ростверка приведен на рисунке 2. Необходимо отметить, что все материалы и объемы, а также сами нормы в данной сметной форме применены на одну единицу объема работ в каждой позиции.

Как можно увидеть на рисунке 2, пример сметы на свайный фундамент с ростверком содержит в позиции 1 норму не из сборника ГЭСН06. Дело в том, что расценки на свайные работы в большинстве своем находятся в сборнике ГЭСН05. При этом существует возможность определить стоимость погружения свай различных типов: железобетонных, полых свай, свай шпунтового ряда, свай-колонн, буронабивных свай и т.д.

Рисунок 2. Пример сметы на свайные фундаменты

На рисунке 1 в смете на фундамент применена норма под шифром ГЭСН05-01-002-02 на устройство железобетонных свай. При этом в состав работ указанной нормы входят, помимо собственно погружения свай, работы по перемещению сваебойного аппарата, разметка свай, а также подача свай к месту погружения. Смена наголовников и вкладышей является частью состава работ нормы ГЭСН05-01-002-02 в том числе.

Второй позицией является расценка в смете на устройство ленточного фундамента под шифром ГЭСН06-01-001-23. Данная норма, согласно пункту 1.6.11 технической части сборника ГЭСН06 может быть использована в качестве расценок на устройство ростверка.

Указанным пунктом рекомендуется применять нормы из таблиц ГЭСН06-01-001 и ГЭСН06-01-002 при определении стоимости устройства ростверка в сметах на фундаментные работы. При этом важно учитывать аналогию производства работ по устройству фундаментов и ростверков одного типа.

Так, если предполагается монтаж ростверков под отдельные колонны, то рекомендовано применять нормы на фундаменты общего назначения под колонны, то есть нормы ГЭСН06-01-001-02, ГЭСН06-01-001-03 или ГЭСН06-01-001-04. В примере сметы на свайные фундаменты на рисунке 2, как видно, применена норма на устройство железобетонных ленточных фундаментов.

Прочие расценки в сметах на фундаменты

При помощи сметно-нормативных сборников ГЭСН и ФЕР существует возможность составления смет на строительство фундаментов прочих типов. Так, например, фундаменты под оборудование, как правило, расцениваются с включением в состав сметной формы одной из норм раздела 2 сборников ФЕР06 или ГЭСН06.

Сметы на фундаменты под фабрично-заводские трубы составляются на основании норм из таблицы ГЭСН06-01-002. А вот определение стоимости устройства крылец, ступеней и пандусов из железобетона происходит при помощи расценок из ГЭСН06-01-004.

Следует также отметить, что составление сметы на фундаментные работы возможно не только с использованием сборника 6 в строительной части ГЭСН, который, как было отмечено выше, объединяет расценки на работы с монолитными бетонными и железобетонными конструкциями.

В сметной форме могут применяться ГЭСН на монтаж фундаментных блоков из сборника 07. Сборник ГЭСН07 содержит в себе множество норм на строительство различных конструкций из сборного бетона и железобетона. Таким образом, монтаж фундаментных блоков в ГЭСН07 чаще всего учитывается в смете на основании одной из норм таблицы ГЭСН07-01-001.

Следует также отметить, что указанные выше шифры норм актуальны и для сборников сметных нормативных баз ФЕР или ТЕР. Если возникает необходимость составления расчетов при помощи ЕНиР на монтаж фундаментных блоков, то следует обратиться к соответствующему сборнику ЕНиР с учетом технологии производства данного вида работ.

Расценки в смете на демонтаж фундамента и ремонтные фундаментные работы

Расценки на демонтаж фундаментов в смете применяются, как правило, из сборника строительной части ГЭСН под номером 46. Данный сборник объединяет в своем составе нормы на реконструкцию зданий и сооружений разного типа, поэтому многие расценки на разборку и демонтаж находятся именно там.

Читайте также  Фундаментные блоки: виды, классификация, размеры

В качестве расценки в смете на демонтаж бетонного фундамента может быть использована норма ГЭСН46-04-001-02. В составе работ числится только собственно разборка при помощи отбойных молотков. Объем работ в норме измеряется в кубометрах. Следует также отметить, что вывоз и утилизация образовавшегося мусора должны быть учтены отдельными позициями в сметной форме.

Расценкой на разборку железобетонных фундаментов является норма из той же таблицы ГЭСН46-04-001, только уже под номером 03. В состав нормы вдобавок к разборке железобетона включена также резка арматуры. Работы по вывозу и утилизации мусора, образовавшегося в результате демонтажных работ, не учтены составом работ ГЭСН46-04-001-03.

Ремонтная смета на фундаменты составляется чаще всего при помощи норм из ремонтно-строительного сборника ГЭСНр52. В составе указанного сборника существует возможность подобрать расценки на усиление фундаментов, ремонт гидроизоляции, уширение фундаментов и т.д.

Расценки на гидроизоляцию фундамента

ГЭСН на гидроизоляцию фундаментов наиболее часто применяются в локальных ресурсных сметных расчетах из состава сборника 08. Данный сборник содержит нормы на строительство конструкций из кирпича и блоков, однако в нем находятся расценки на некоторые сопутствующие работы и для других типов конструкций.

Одной из таких норм является расценка в смете на устройство гидроизоляции фундамента. Нормы на изоляционные работы разного типа собраны в таблице ГЭСН08-01-003. При этом объем работ всех норм измеряется в квадратных метрах, а состав работ в каждой из них зависит от типа гидроизоляции.

Так, расценкой ГЭСН на гидроизоляцию фундаментов обмазочную является норма под шифром ГЭСН08-01-003-07. При этом в норме учтено выполнение гидроизоляционных работ в два слоя. Состав работ включает грунтовку поверхности фундамента, разогревание битумной мастики и нанесение ее на огрунтованную поверхность.

Расценка в смете на вертикальную оклеечную гидроизоляцию применятся на основании ГЭСН08-01-003-05. Данная норма учитывает укладку гидроизоляционных рулонных материалов в два слоя. Однако если проектом предусмотрено больше слоев, то при помощи нормы ГЭСН08-01-003-06 можно достичь в сметной форме необходимого количества слоев.

В смету на фундаменты в составе нормы ГЭСН08-01-003-05 будут включены такие работы, как грунтовка поверхности фундамента и наклейка гидроизоляционного материала. Помимо этого устройство дополнительного слоя в местах сопряжения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции входит в состав работ ГЭСН08-01-003-05.

Следует также отметить, что существует возможность составления расчетов при помощи ЕНиР на обмазочную гидроизоляцию фундаментов или на изоляцию вертикального типа. В данном случае следует обращаться к нормам соответствующего сборника ЕНиР.

Помимо этого, достаточно частыми являются расценки в смете на утепление фундаментов. Как правило, все теплоизоляционные работы поверхностей находятся в составе сборника ГЭСН26. Поэтому расценку в смете на утепление фундамента пеноплексом рекомендуется искать именно в указанном сборнике.

Таким образом, составление смет на фундаментные работы является важным этапом во всей сметной документации на объект. Поэтому корректное и точное отображение стоимости всех этапов работ в составе сметной формы будет напрямую влиять на стоимость строительства всего объекта в целом.

Источник:
http://smetchik.com/info/articles/smetnyy-praktikum/smety-i-rastsenki-na-fundament/

Какая цена строительства ленточного фундамента и какие факторы влияют на конечную смету?

Стоимость изготовления ленточного фундамента – вариабельная категория, которая зависит от нескольких обстоятельств.

Человеку, изучающему предложения от профессионалов, порой непонятно, отчего расценки в открытых предложениях стартуют с 500 рублей и заканчиваются 3,5 тысячами, а стоимость под ключ может достигать и 300 тысяч.

Цена – это тот момент строительства, к которому следует относиться особенно вдумчиво. Какова цена за работу по возведению ленточного фундамента, читайте в статье.

ЛФ под ключ — что это значит?

Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.

Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:

  • универсальность использования – от небольшого строения из бревен до монолитного здания;
  • значительная экономия на строительных материалах, по сравнению с другими видами оснований для построек;
  • возможность осуществления гораздо меньшего объема земляных работ, что тоже оказывает понижающее действие на общую стоимость;
  • при небольшом объеме здания можно обойтись и без подушки из песка и гравия;
  • можно сделать монолитный или сборный – в сборной конструкции используются разные детали.

Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.

Что входит в стоимость работ по строительству основания под дом?

Цена – не стабильная категория, а величина, рассчитанная под конкретный проект. На нее влияют разные факторы, о которых человек непосвященный не имеет ни малейшего представления, пока не столкнется со строительством:

  1. Стоимость строительных материалов – бетона, бетонных блоков, арматуры, пиломатериалов для опалубки, теплоизоляции (в последнее время используются пенополистироловые плиты), гидроизоляции (например, битумная мастика), песок и щебень для подушки).
  2. Доставка стройматериалов и разгрузка на месте оплачиваются отдельно, если этим не занимается исполнитель или оптовый склад не обеспечивает развоз на места (обычно стоимость доставки закладывается в цену на продукцию).
  3. Если хозяин не готовит участок самостоятельно, он оплачивает подготовку участка и разметку фундамента, которые производятся по плану строительства, утвержденному в местной администрации.
  4. Земляные работы – мелкозаглубленный фундамент строится на грунте с хорошими характеристиками.

В регионах со сложным климатом производится выемка грунта на глубину промерзания. Она зависит от местных особенностей, но в любом случае должна приходиться на 15-20 см ниже этого показателя, иначе есть риск, что фундамент поплывет.

В теплых районах принимается во внимание уровень залегания грунтовых вод. Глубина зависит и от проектных нагрузок – величины и высоты здания, типа строительных материалов.

  • В капитальных домах в стоимость входит устройство подушки с утрамбовкой, учитывается необходимость обустройства дренажных устройств, если этого требует уровень прохождения грунтовых вод.
  • Работа монтажников – опалубка, армокаркас, отдельное армирование углов, снятие опалубки после застывания бетона. Здесь все зависит от выбранного типа фундамента – монолитного или сборного, фронта работ.
  • Процессы с бетоном – заливка ленты в земле и над землей предполагает большое количество раствора и труд нескольких рабочих. Поэтому имеет смысл воспользоваться услугами специалистов – специальной бригады, нанятой хозяином или предоставленной компанией, с которой заключен договор.
  • Неопытный строитель предполагает, что можно сэкономить затраты на оплату труда, осуществляя все процессы самостоятельно. Но возможные из-за неопытности ошибки нередко приводят к последствиям, устранение которых обходится намного дороже, чем зарплата рабочих.

    В таблице приводится примерный перечень всех работ и их средняя цена:

    Источник:
    http://stroim-domik.org/stroitelstvo/fundament/lentochnyj/tsena-izgotovleniya