Строительство домов

Строительство домов

В последние года все больше пользуются популярностью деревянные дома, и это вовсе не странно. Дерево является доступным материалом и имеющим множество преимуществ. Но по истечению какого-то времени эксплуатации дома возникают проблемы с разрушением фундамента, особенно если он изначально был неправильно уложен. В этом случае необходимо проводить ремонтные работы. Процесс достаточно трудоемкий, но владея информацией о правильном укреплении или полной реставрации фундамента, можно сделать все самостоятельно.

Оглавление:

Признаки проблем в конструкции и их причины

Признаки о том что фундамент нуждается в ремонте, могут быть самыми разнообразными, но самыми распространенными являются:

  • перекос конструкции;
  • оседание постройки как частичное так и полное;
  • появление на стенках трещин;
  • деформации здания.

В отличие от признаков причинами могут быть только:

  • сезонные перепады температур;
  • пучение грунта.

Данный процесс может произойти вследствие прибавления нагрузки на фундамент и в то же время на почву находящуюся под ним. Например, при строительстве возле дома других зданий на грунт начинает давить больший вес, что приводит к оседанию дома. Также, из-за неправильного отвода талой воды грунт может размываться, что вновь-таки служит причиной проблем с фундаментом.

Очень часто возникает вопрос, почему так происходит. Все дело в том, как изначально был заложен фундамент. Скорее всего, просто был неправильно подобран вид фундамента, марка бетона, неправильно рассчитана глубина промерзания почвы или допущены были ошибки в технологии устройства.

  • Неправильная эксплуатация здания.

Виды деформаций у фундамента

До того, как затеять ремонтные работы, необходимо выяснить, до какой степени поврежден фундамент. Существует четыре типа:

1. Мелкие повреждения;

К данному виду принадлежат отслоения отделки. Подобные неисправности значительно не влияют на несущую способность фундамента, легко заметны и беспроблемные в устранение.

2. Степень средних повреждений.

Этот тип характеризуется появлением трещин и оседанием здания. Здесь нужно быть уже аккуратнее. Первым делом определите направление трещины. Чаще всего, если она размещена горизонтально, проблема устраняется быстро, а вот если она находится в вертикальном положении или имеет зигзагообразную форму, необходимо срочно предпринимать меры. Выясняем характер оседания фундамента: временное или прогрессирующее.

Для определения характера оседания, направления и скорости трещины используются маяки. Их необходимо установить на трещине. Маяком может служить обыкновенная бумага (не забывайте, что если бумага размокнет получить точные данные будет невозможно) или гипсовый пластырь. Но самый верный вариант – это шпаклевка. Нанесите ровную черту шпателем и поставьте метку. Малейшее движение разломает такой маяк. Это даст возможность заметить, насколько увеличилась трещина, и за какое время это произошло.

В установке маяка есть несколько важных моментов: его толщина (не более 5 мм) и влажность фундамента (поверхность должна быть исключительно сухая).

Определить характер оседания можно по движению маяков. В случае если они остались неподвижными – временное оседание, другими словами почва под фундаментом слегка сдвинулась и остановилась. В таком случае достаточно устранить трещины. Для этого очищаем их от пыли и маленьких частиц бетона, обрабатываем грунтовкой, и заделываем шов при помощи специальной смеси (подойдет и обычный цементный раствор). Если же выяснилось, что оседание имеет прогрессирующий характер, необходимо срочно проводить полную реставрацию.

3. Повреждения, относящиеся к катастрофическим.

Такие дефекты приводят к разрушению здания. Для решения такой проблемы существует два способа: усиление или полная замена фундамента. Какой метод выбирать решает сам хозяин.

4. Повреждения, не подлежащие устранению

Фундамент является настолько разрушенным, что восстановлению не подлежит. Дешевле уже будет возвести новый дом, с хорошим основанием.

5. Реставрация фундамента

Самым использованным фундаментом для деревянных домов является ленточный, поэтому все ремонтные работы будем рассматривать на его примере.

Усиление фундамента деревянного дома

Способ усиления выбирают в том случае, если деформации могут быть устранены, а почва не оседает. Также реставрация ленточного фундамента под деревянным домом подходит, когда планируются надстройки на дом, чтобы уменьшить степень нагрузки на фундамент.

Пошаговая инструкция усиления фундамента:

1. Вырываем траншею по всей площади дома, ширину необходимо делать с учетом, что фундамент расширится.

2. Очищаем поверхность от земли (для лучшей очистки, используйте щетку по металлу).

3. Высверливаем отверстия. Для того, чтобы рассчитать их диаметр добавьте к диаметру арматуры один миллиметр, с целью более плотно установить металлические прутья.

4. Забиваем арматуру, чтобы надежно связать существующий фундамент с новым.

5. Делаем армированный пояс, приваривая арматуру лишь в одном месте к установленным ранее кускам, получается очень ветхая конструкция, поэтому это необходимо делать в нескольких точках. Основу обвязки осуществляем при помощи проволки. Подобного рода крепеж не нуждается в особых навычках и инструментах, но, благодаря ему, арматурный пояс не начнет деформироваться во время заливания и застывания бетона.

6. Устанавливаем опалубок.

7. Заливаем бетон. После его застывания снимаем опалубок, а фундаменту даем выстоится еще парочку дней.

8. Делаем отмостку, которая позволяет отводить воду.

9. Последним и очень важным этапом является гидроизоляция фундамента деревянного дома.

Усиление необходимо для перераспределения нагрузки на большую за размером площадь. Тем самым остановив проседание или разрушение.

Полная замена фундамента

В некоторых случаях фундамент начинает проседать до такой степени, что вода свободно затекает внутрь дома. Тогда единственным выходом из ситуации является полная замена основания.

Пошаговая инструкция замены ленточного фундамента:

1. Выносим все, что возможно из дома, демонтируем полы и разбираем печи (если они есть) для того, чтобы максимально снизить постоянную и переменную нагрузку на фундамент.

2. Рассчитываем вес здания. Понадобятся данные о плотности дерева и его кубатуру (зависит от габаритов жилья и толщины стенок).

3. Выбираем домкрат для поднимания помещения.

4. Вырываем шурфу по периметру здания, чтобы упростить доступ к фундаменту. Также при появлении воды в траншеи определяется уровень подземных вод.

5. Устанавливаем домкрат, делать это нужно исключительно в места, где отсутствуют разрушения.

6. С осторожностью и небольшой скоростью (равномерно) поднимаем дом.

7. Демонтируем старый фундамент (для экономии можно удалить только в местах с повреждениями).

8. Устанавливаем песчано-цементную подушку.

9. Устанавливаем опору из бетона или кирпича в углах жилья, они снижают нагрузку на фундамент.

10. Устанавливаем арматурный пояс (технология такая же как и при усилении).

11. Устанавливаем опалубок.

12. Заливаем бетоном, после 2-3 дней можем удалить опалубок, но фундамент должен настаиваться еще два дня.

13. Устанавливаем слой гидроизоляции (подойдет и рубероид).

14. Опускаем дом. Делаем также аккуратно и постепенно, как и поднимали.

15. Завершающим этапом является отделка: облицовка и дренаж.

Полезные советы при замене фундамента:

  • Если вы владеете негабаритным и имеющим небольшой вес деревянным домом есть возможность поднять его посредством ваг. Заведите под угол дома брус примерно 75х75, опираете его на полено и надавливая поднимаете дом (как при помощи большого рычага).
  • Старый фундамент обязательно демонтируйте до грунта.
  • Для подстраховки на случай неправильной установки домкрата (или если он не справится с нагрузкой) заведите клинья из дерева с шагом в 17-22 мм между самим зданием и подушкой фундамента.
  • Траншеи вырываются не более 2 м.
  • Необходимо поднимать всю постройку для того, чтобы подвести фундамент под него. При учете, что жилье было возведено из дерева, нужно стягивать нижние венцы обручами из стали или просто набить досок, чтобы не произошло их провисание (при подъеме дома на нижние венцы припадает вся нагрузка).

Поскольку весь этот процесс достаточно большой и трудоемкий рекомендуем посмотреть, как правильно заменять фундамент деревянного дома видео, которое находится в конце статьи.

Реставрация столбчатого фундамента

Помимо ленточного фундамента очень популярным является столбчатый фундамент. Рассмотрим, что необходимо для ремонта данного типа:

1. Поднимаем здание на рассчитанную ранее высоту.

2. Демонтируем столбы, которые наклонились.

3. Убираем землю в местах, где будут устанавливаться столбы (по углам).

4. Устраняем песчано-цементную подушку.

5. Армируем столб.

6. Заливаем бетоном.

7. Выполняем монтаж балок из стали (они примут на себя всю нагрузку).

8. Опускаем здание.

В случае когда заменить нужно всего 1-2 столба поступим следующим образом: в местах где располагаются заменяющиеся столбы, делаем подкоп под 35°. Далее устанавливаем там трубу и заливаем цементным раствором. После того, как все застыло непригодный столб удаляем, а новый выравниваем. По истечению 2 дней можно начинать пользоваться домом.

Реставрация или полная замена столбчатого фундамента происходит гораздо легче и быстрее, чем у ленточного.

Теплоизоляция своими руками

Чтобы избежать ремонтных работ, необходимо предотвращать возможные проблемы с фундаментом. Лучшей профилактикой в таком случае станет его утепление. Различают два вида : наружное и внутреннее. Второй вариант применяют лишь в случаях, когда наружная теплоизоляция недостаточно эффективная. Но это бывает крайне редко.

Варианты утеплителя для фундамента могут быть самыми разнообразными. Их выбор зависит исключительно от пожеланий владельца. Рассмотрим самые популярные среди них:

Пенополистирол для теплоизоляции фундамента деревянного дома используют уже давным-давно. Его преимущество в очень простой технологии утепления. Первым делом необходимо выкопать траншею, просушить стенки и очистить их от грязи. В том случае если грунтовые воды находится через чур близко – делаем дренаж (На дне укладываются речной песок и геотекстиль. Сверху засыпается слоем гравия, на который укладывается перфорированные трубы с диаметром в 9 см. Их необходимо вывести в сделанный неподалеку от жилья колодец. Трубы засыпают гравием, далее обварачивают в геотекстиль, и засыпают речным песком). Далее грунтуем стенки цоколя и покрываем самоклеющейся гидроизоляцией. В местах стыков проклеиваем герметиком. С помощью специального клея крепим листы пенополистирола (каждый следующий клеем с нахлестом на предыдущий). После завершения укладки запениваем щели и шпаклюем. Стоит отметить, что в данных работах используется экструдированый пенополистирол.

Пеноплекс для теплоизоляции фундамента является очень популярным. Все благодаря тому, что данный материал имеет высокие показатели водоотталкивания. Также, внутри пеноплекс заполнен воздухом, что обеспечивает более качественное утепление. Материал выпускают различной толщины, что тоже является плюсом. Технология утепления пеноплексом в точности, как и пенополистиролом.

Минеральная вата для утепления деревянного дома применяется только в виде дополнительной, поскольку имеет худшие тех. характеристики среди других материалов.

Если же вы решите использовать исключительно данный материал необходимо будет выполнить каркас из металлического профиля, класть вату на него и закрепить. Поверх нее нужно установить паропроницаемую ветрогдирозащитную пленку и возвести стенку из кирпича, для дополнительной защиты от влаги.

После прочтения данной статьи, даже самый неопытный в сфере строительства человек, сможет самостоятельно отремонтировать (или заменить) фундамент своего дома. Но главное, помните, что профилактические ремонтные работы делать намного легче, нежели устранять появившиеся повреждения.

Источник:
http://strport.ru/stroitelstvo-domov/ukreplyaem-fundament-derevyannogo-doma-kak-restavrirovat-lentochnyi-fundament

Как укрепить фундамент старого деревянного дома

Как укрепить фундамент деревянного дома своими руками

Деревянный дом – это экологично, красиво и очень тепло. Но, к несчастью, такие дома недолговечные. Причины для разрушения могут быть самыми разными. Следует остановиться на том, как укрепить фундамент старого деревянного дома собственноручно.

Причин для нарушения основания может быть очень много – это и сдвиги слоев почвы, и работа посредством тяжелой техники около дома, а также неправильное первоначальное обустройство. Какие бы ни были причины, ясно одно – основание требуется обязательно восстановить.

Причины и разновидности разрушений фундамента

Начиная производить усиление основания деревянного дома старой постройки собственноручно в первую очередь требуется правильно определить причину деформирования. Факторов разрушения может быть несколько:

  1. Из-за изменения нагрузки могут в полной мере поменяться свойства грунта. Такие изменения могут вызывать размывание земли, а еще высокий уровень вод грунтового типа. Если около дома появляются новые строения, то это тоже способно привести к некоторым изменениям. Постройки как бы начнут выдавливать грунт и тем самым, нарушают его степень плотности. Следствием этого станет проседание дома или даже его полное перекашивание.
  2. Первоначальное обустройство основания низкого качества. при закладке основания, возможно, были неправильно произведены работы, а еще допущены погрешности при расчете глубины замерзания земли или при выборе бетонной марки.
Читайте также  Почему нельзя сваривать арматуру для фундамента?

Определение деформационной причины конструкции лишь первоначальный этап. Следующим этапом станет определение степени разрушения. Их можно поделить на четыре разновидности:

  • Минимальная степень повреждений – это заметные, видимые изъяны. к ним можно отнести штукатурку, которая отслаивается. Такие повреждения можно устранить очень быстро.
  • Средняя степень повреждений – к ним относят разные трещины. Для того, чтобы устранить дефекты, требуется исследовать их характер. Горизонтальные типы трещин не несут большой угрозы, и изъяны зигзагообразного или вертикального типа заслуживают более серьезного отношения.

Обратите внимание, что трещины обычно появляются вследствие того, что основание проседает.

По этой причине важно определить, прогрессирует ли данный процесс или он является лишь временным явлением.

  • Глубину можно определить посредством нанесения маячков. В местах, где есть трещины, наносят маячки из гипсовой шпатлевки – линия горизонтального типа с толщиной в 0.5 см. Даже при небольшом движении целостность шпатлевки будет нарушаться. Далее требуется проследить за маячком. Если он будет оставаться целым, то проседание является временным. В таком случае выполняют небольшие ремонтные работы для трещин. Если же они нарушены, то устранение трещин не сможет спасти положение. Требуется произвести укрепление конструкции несущего типа.
  • Сильные деформации способны привести к тому, что дом может быть в полной мере разрушен. В таком случае требуется срочно провести работы по капитальному укреплению основания.
  • Неустранимые повреждения, и при них требуется в полной мере заменить конструкцию несущего типа.

Далее требуется рассмотрим рассмотреть технологию.

Подробности

Технология для усиления основания старого дома из древесины

В зависимости от того, какова степень разрушения фундамента старого дома выполняются некоторые работы по его усилению. Самый легкий и простой в исполнении вариант своими руками – заделка трещин, которые обычно появляются при небольшом проседании дома. Для этого требуется немного расширять трещину и очищать ее от грязи. Далее требуется как можно лучше прогрунтовать стены, а после заделывать их песчано-цементным раствором.

Еще частичные ремонтные работы для дома можно провести, если деревянный дом будет уходить в грунт. Для этого постройку требуется поднять. Для выполнения такой процедуры в первую очередь важно уменьшить нагрузку на фундамент, а еще важно убрать все предметы мебели из дома, разобрать полы и убрать песку, если она не обладает собственным фундаментом. Если дом легкий и маленький, то его можно поднимать посредством лаг. Для этого деревянный брус, который имеет сечение 8*8 см требуется подставить под угол строения. Далее лаги используют как рычаг, создавая упор на полено и подымают дом.

Постройки, которые более тяжелые, поднимают, применяя домкрат, который размешают в определенных местах. После того, как вы поднимите постройку на нужную высоту, требуется выполнять наращивание старого домового основания посредством бетона или даже кирпича. При более серьезной деформации основания обычно усиливают одну сторону основания, или, если требуется, в полной мере по всему периметру. Рассмотрим определенные виды укрепления несущей конструкции.

Ремонтные работы основания посредством укрепления углов

Как укрепить фундамент деревянного дома собственноручно? В определенных случаях для усиления конструкции дома несущего типа из древесины, можно ограничиться и укреплением углов. Для того, чтобы правильно произвести работы, требуется для начала обнажить все углы фундамента.

Для этого около каждого угла дома требуется выкопать яму, диаметр которого примерно 1 метр. Глубины ямы должна быть ниже на 0.5 метров, нежели глубина закладывания старого основания. Усиление требуется производить посредством армирующей решетки. Габариты ячеек могут быть 0.2*0.2 метра.

А вот на старом основании требуется очистить от бетона в определенных местах арматуру, к которой прикрепляют решетку армирующего типа. В таком случае соединение следует произвести посредством сварки. После того, как будет установлена решетка, начните послойную заливку при помощи бетона и оставляют его для застывания. Для того, чтобы повысить степень усиления, можно укреплять не просто углы.

В определенных местах по общему периметру жилья через каждые 1.5-2 метра подготовьте рвы с шириной до 0.5 метра. Глубина рвов будет такая же, как и глубина залегания старой опоры. Далее присоедините к прутьям из стали от старого основания армирующие решетки и снова залейте при помощи бетона. Таким образом, усиление будет происходить и по углам, и по общему периметру. Это легко сделать собственноручно и ощутимо повысит несущую способность основания.

Обратите внимание, что заливку бетона требуется произвести постепенно и слоями. Это можно получить, если заливать углубления по очереди.

Укрепление фундамента посредством армированного пояса

Часто надежный и применяемый метод выполнения укрепления основания собственноручно – это устройство вокруг старого фундамента армирующего монолитного пояса. Посмотрите видеоролик, как правильно произвести укрепление при помощи армирующего пояса. Для его выстраивания пользуются определенным алгоритмом:

  1. Подготовьте вокруг дома траншею. Она обязательно должна быть такой, чтобы был свободный доступ к фундаменту и возможность без препятствий проводить работы. Ее ширина может составлять 0.5-0.6 метров. Глубина должна быть ниже, чем залегание старой опоры не меньше, чем на 0.6 метров.
  2. Для лучшего сцепления старого основания и армирующего пояса тщательно очищайте фундаментные стенки от посторонних предметов. Очистить важно качественно, и лучше всего использовать щетку по металлу. Далее проведите глубокое грунтование.
  3. На дно траншеи насыпьте песчано-гравийную подушку, которая будет прекрасно проливаться и утрамбовываться. Она должна быть как можно лучше уплотнена.
  4. Из фанеры или досок следует монтировать опалубку.
  5. Нужно произвести подготовку отверстия в старом фундамент с диаметром, который больше сечения прутьев арматуры на 0.1 см. Лучше всего применять арматуру с диаметральным сечением в 1.2 или 1.4 см. Установите стальные прутья, вбивая их в заранее подготовленные отверстия. Расстояние между ними должна быть от 0.25 до 0.3 метров. Расположить прутья лучше в несколько рядов.
  6. К забитым прутикам прикрепите новый армирующий пояс или же сетки для армирования.
  7. Приступите к послойному заливанию бетона. Толщина слоев не должна быть больше, чем 0.2 метра.
  8. Проведите гидроизоляцию армирующего пояса и устройство отмостку.

Обратите внимание, что усиливать несущую конструкцию таким образом дает возможность равномерно распределять нагрузку на двойную площадь.

Усиление основания посредством монтажа свай

Как укрепить фундамент деревянного дома? Это можно сделать при помощи свай, и при этом есть несколько методов проведения работ своими руками:

  • Буронабивной метод – по обе стороны основания через каждые 1.5 метра пробивают скважины с глубиной примерно в 2 метра. Далее проведите армирование и гидроизоляцию углублений. После выполнения всех работ по подготовке скважины нужно заливать бетоном.
  • Посредством винтовых свай. Этот метод менее трудоемкий. Правда, для того, чтобы его выполнять правильно, нужно несколько человек. Требуется единовременно проследить за положением стержней и непосредственно произвести работы по их углублению.

После обустройства свай их требуется прикрепить к дому посредством анкерных болтов.

Источник:
http://domsdelat.ru/fundament/kak-ukrepit-fundament-starogo-derevyannogo-doma.html

Как правильно усилить фундамент деревянного дома?

При нарушении технологии строительства деревянного дома или при отсутствии предварительных работ по геологии может случиться так, что фундамент строения просядет и покроется трещинами. Все это приведет к повреждениям общего строения. В этом случае требуется усиление фундамента деревянного дома, оно может проводиться различными методами.

Основные причины разрушения фундамента.

Зачем надо усиливать фундамент?

Зачем требуется усиление фундамента старого деревянного дома или нового строения? Причин проведения таких работ может быть несколько, среди них самыми распространенными являются:

Усиление фундаментов:
а – простое уширение;
б – углубление и уширение;
в -уширение железобетонными балками;
г, д- перенос нагрузки от веса стены на сваи, выполненные с двух сторон
е – перенос нагрузки на железобетонные приливы;
ж, з – переустройство ленточного фундамента в плитный .
1 – стена; 2 -фундамент; 3 – поперечная разгружающая балка; 4 – выборка паза под шпоночное зацепление; 5 – монолитный бетон; 6 – продольная я балка; 7 – болт; 8 – каркас; 9 – монолитная подушка; 10 – усиливающие железобетонные балки; 11 -сваи; 12 -монолитные железобетонные балки; 13 – усиливающая железобетонная плита.

  1. Первая и основная причина – была нарушена технология строительства. Это касается использования некачественных материалов, неравномерного просыхания фундамента дома, применения для работы слабого бетонного раствора. Поэтому при выполнении работ так важно не экономить на материалах, брать бетон именно той марки, которая пригодна для возведения фундаментов.
  2. Подмывание подушки фундамента из-за близкого расположения грунтовых вод. Это происходит из-за того, что при планировании не учитывалась глубина их залегания. Чтобы усилить фундамент деревянного дома, требуется выполнить специальный дренаж по периметру основания. После этого только можно приступать к ремонту фундамента. Важно на момент создания дренажа учитывать состояние почвы, уровень осадков, залегание грунтовых вод.
  3. Ремонт фундамента может понадобиться и в том случае, если грунт, на котором строится дом, имеет неоднородную структуру. Это приводит к почвенным сдвигам, которые являются причиной деформации основания. Если это происходит, то необходима замена обычного фундамента на свайный. Для деревянного дома это не является невыполнимой задачей.
  4. При строительстве дома были допущены неравномерные нагрузки, которые привели к последующей деформации основания.

Сложность работ зависит от того, в каком состоянии находится дом, какие работы требуется провести для его усиления.

Методы усиления фундамента

Схема усиления фундамента.

Методы усиления основания деревянного дома могут применяться различные, все зависит от общего состояния, уровня усадки, наличия трещин и многих других факторов. Как усилить фундамент в этом случае? Чтобы ответить на этот вопрос, надо провести предварительные исследования.

Сегодня чаще всего для деревянных домов используется ленточный фундамент, который лучше других отвечает всем требованиям строения. Для ремонта такого основания часто используется новая заливка бетоном, которая может быть произведена только по одной стороне или периметру в зависимости от характера повреждения. Общий порядок работ таков:

Процесс усиления фундамента.

  1. Сначала необходимо по периметру строения вырыть траншею, если требуется усиление всей ленты. Если надо усилить только небольшой участок, то лучше всего вырыть траншею около места разрушения. Глубина ее должна быть больше уровня залегания фундамента. От края основания до края траншеи надо соблюдать расстояние в 1 м, хотя в некоторых случаях ширина может быть равна и ширине фундаментной ленты. Почва по бокам укрепляется, во время работы не должно происходить осыпания.
  2. В ленте основания надо пробить отверстия, которые понадобятся для закладки арматуры, на дно насыпается слой из щебня и песка, его необходимо смочить водой и тщательно утрамбовать. Такая подушка обязательна.
  3. Далее из обычной обрезной доски собирается опалубка, она не должна иметь щелей. Из арматуры собирается каркас, часть прутьев плотно закладывается в проделанные отверстия, чтобы соединить между собой 2 части – это старое основание и новую усиливающую заливку. Этот этап работы очень важен, при его выполнении требуется в точности соблюдать все условия и рекомендации, в противном случае усиления просто не получится, новая заливка станет совершенно самостоятельной частью, не выполняющей своих функций.
  4. Все отверстия, в которые вставляются стержни, необходимо зацементировать, в них не должно остаться никаких полостей.
  5. По периметру заливка бетонной смесью осуществляется послойно, толщина каждого слоя составляет 20 см. Обязательно надо подождать пока слой просохнет, после чего заливать следующий. Таким образом осуществляется заливка всей ленты по периметру основания. Во время просушки бетон накрывают пленкой, первые 2 дня смачивают его водой. Окончательная прочность будет достигнута только через месяц, до этого никаких работ с фундаментом проводить нельзя.
Читайте также  Столбчатый фундамент своими руками: технология строительства опорно - бетонного основания, установка, устройство фундаментных опор, как сделать и залить самому?

Как правильно усилить фундамент для деревянного облегченного строения?

Схема цементации фундамента.

Для облегченного деревянного строения, например, для сруба или для каркасного дома, усилить фундамент можно гораздо проще. Вес дома не такой большой, его можно просто приподнять при помощи домкратов по сторонам, после чего не только усилить, но и полностью заменить фундамент. Ни для какого другого строения такой вариант больше не применяется, так как приподнять стены не представляется возможным. Но и в этом случае работы должны проводить только профессионалы, так как вес слишком большой, да и сама конструкция не может быть приподнята без угрозы разрушения.

Чаще всего такие работы выполняются для деревянного основания, на котором заметны следы гниения. Процесс усиления состоит в том, что деревянный дом приподнимается на домкратах, после чего ставятся кирпичные подпорки на время проведения работ. Далее внимательно осматривается состояние основания, определяется объем работ, который необходим для ремонта. Если наблюдается частичная усадка, повреждение отдельной части фундамента, то необходимо провести ремонтные работы. Если состояние основания плохое, наблюдаются сильные очаги разрушений, то лучше всего выполнить работу по полной его замене.

В качестве нового фундамента лучше всего выбирать конструкцию опорно-свайного или ленточного основания, которое максимально точно подходит для такого строения. Решение необходимо принимать, только если заранее определено, на каком уровне залегают грунтовые воды, какой уровень осадков на территории наблюдается.

Как укрепить фундамент только по одной стороне?

Схема двухстороннего и одностороннего усиления фундамента.

Довольно часто усиление фундамента требуется, если усадка наблюдается по одной стороне. Чтобы предотвратить крен, который может стать причиной разрушения любого дома, необходимо сначала условно разделить сторону фундамента на отдельные участки по 2 м каждый. После этого можно начинать работы по укреплению, они заключаются в следующем:

  1. Сначала выкапывается траншея для установки первого элемента. Она должна иметь большую глубину, чем глубина всего фундамента. Ширина каждого элемента может быть равной ширине ленты (для ленточного основания) или превышать ее.
  2. Отверстия, в которые будут закладываться арматурные прутья, пробуриваются в толще старого основания. Необходимо сделать специальные выемки, штрабы, которые позволят улучшить сцепление 2-х отдельных частей – старого фундамента и нового укрепления.
  3. Из металлических арматурных прутьев связывается специальный каркас, концы прутьев должны войти в выполненные ранее отверстия. Такие концы после их установки требуется тщательно зацементировать.
  4. Опалубка из досок устанавливается на место, скрепляется при помощи гвоздей таким образом, чтобы не оставалось щелей. Далее осуществляется заливка бетонной смесью.
  5. Бетон должен набрать примерно 70% прочности. В это время надо приступить к монтажу остальных крепежных деталей. Прутья арматуры устанавливаются в специальные выемки.

В некоторых случаях на поверхности фундамента могут появиться трещины, но признаков неравномерной усадки нет. В такой ситуации специалисты рекомендуют работы по усилению не проводить, так как дальнейшего расширения трещин нет. Конечно, если они не имеют слишком большого размера, что угрожает целостности всего строения. Надо просто установить так называемые цементные пробки, т.е. трещины аккуратно заполнить цементной смесью с использованием армирования при необходимости. Если для строительства дома используется дерево, то усиление фундамента требуется, когда технология строительства нарушена. Важно еще на этапе проектирования предусмотреть все возможные случаи и условия, чтобы основание дома получилось надежным, не требовало ремонта.

Для усиления фундамента старого деревянного дома можно использовать различные методы, но их выбор полностью зависит от того, в каком состоянии наблюдается основание, какие повреждения есть. В любом случае сначала необходимо провести обследование состояния фундамента, а после выбирать подходящий метод, начинать работу по усилению. Это позволит гарантировать качество работы, отсутствие проблем в будущем.

Источник:
http://masterbrusa.ru/fundament/derevyannogo-doma-kak-usilit.html

Как укрепить фундамент деревянного дома — технология выполнения работ

Время не щадит ничего. Постепенно ломаются конструкции, как внушительных сооружений, так и жилых построек. Причины разрушений могут разниться. Их объем зависит от характеристики сырья, из которого выстроено здание. Естественно, что наибольшей долговечностью могут похвастаться кирпичные и каменные проекты. Вместе с тем, до сих пор, в жилых и промышленных сооружениях присутствует и дерево, и пластик.

Любой населенный пункт полон деревянными домами. Они красивы и экологичны, однако не могут служить верой и правдой очень долгое время. Среди причин этого можно вспомнить о:

  • — сдвигах разнообразных грунтовых пластов;
  • — строительных работах, когда по соседнему участку громыхает тяжелая техника;
  • — конструкционных ошибках.

Помимо этого, на конструкцию постройки негативно влияют температурные перепады и атмосферная влага. Впрочем, в любых случаях требуется отремонтировать, а также усилить фундамент. Как показывает практика, с восстановительными работами не следует затягивать, ибо аварийный дом садится, а стены трескаются.

Несколько главных советов, связанных с восстановлением фундамента

Для определения скорости и степени просадки основы целесообразно заклеить трещины бумажной лентой (маяком). На ней непременно следует отметить дату фиксации. Ежели маяки разрываются регулярно, почти сразу после наклейки, то это свидетельствует о том, что процесс разрушения перешел в активную фазу, а посему нужно предпринять срочные меры, дабы спасти здание от гибели.

Следуя определенным рекомендациям, можно провести ремонт своими силами.

  1. Впритык со старым фундаментом вырывается большая траншея, опоясывающая дом по периметру. Ширина ямы варьируется от 30 до 40 см. По глубине она должна сравниться с первым основанием (его нижним краем).
  2. Внутрь закладывается металлическая труба (диаметром 1,5-2 см), либо какая-то иная арматура.
  3. Полученный котлован заполняется раствором жидкого бетона. Процесс заливки продолжается до той поры, пока раствор не перестанет убывать. Это ─ свидетельство того, что почва более не впитывает жидкость. Процедура повторяется через двое суток.
  4. Вся сеть трещин вновь проклеивается бумажными маяками. Их целостность свидетельствует о том, что проведенные мероприятия не были напрасными.

Нюансы приготовления бетонной смеси

Используемый бетон можно купить в готовом виде в розничной торговле, либо сделать смесь своими усилиями. Для этого следует запастись:

На первом этапе берутся равные части цемента и воды. После этого суспензия пополняется пластификатором (100 г смеси на 15 л жидкости). Туда же добавляется по тройной дозе песка и щебенки. Добавление пластификатора добавляет раствору пластичности. Обладая такими качествами, старый и новый фундаменты становятся единым целым. Так как здесь осуществляется вывод излишней влаги, то последний не будет вымерзать в период зимних морозов.

Этапы усиления новых фундаментов под дачными деревянными домиками

Бывают случаи, когда в подобных ремонтах нуждаются и новые постройки (либо нагрузка на будущее основание рассчитана неверно). Такая же ситуация наблюдается, когда намечена добавочная пристройка нескольких сооружений.

Следовательно, необходимо укрепить фундамент. Делается это таким образом:

  • вокруг постройки требуется выкопать не очень глубокую траншею (порядка 30 см), внутри коей выстраивается деревянная опалубка из досок;
  • в стенах старого фундамента перфоратором проделывается ряд отверстий, которые заполняются металлическими штифтами;
  • между ними натягивается металлическая проволока. Соединения прихватываются сваркой;
  • в армированную яму заливается бетонный раствор (состоящий из цемента, песка, воды и наполнителя, ─ щебенки, либо гравия).

Образовавшееся армированное бетонное кольцо-фундамент принимает на себя значительную долю совокупной нагрузки, которая равномерно распределяется по всему участку, где располагается постройка. Если, таким образом, укрепляется несущая способность старого основания, то этим предотвращается разрушение последнего (либо его осадка).

Данная методика применяется в том случае, когда фундамент распадается по всему периметру. Если портится часть основы, то обустраивается лишь одна, «аварийная», сторона. По аналогичной методике восстанавливаются и столбчатые конструкции. Однако, здесь происходит усиление каждого столба в отдельности.

Об упрочнении устаревшего фундамента с помощью винтовых свай

В классическом варианте ремонт бетонных фундаментов (особенно столбчатых) приватных домов осуществляется путем установки винтовых свай. Они прекрасно справляются с огромными нагрузками. При этом, их стоимость существенно меньшая, в сравнении с прочими типами фундаментов. Комплект монтажных винтовых свай монтируется в основание зданий без особых проблем (нет необходимости в использовании специальных инструментов и техники). Благодаря этому, эксплуатационный срок основания возрастает до сотни лет, а несущие характеристики сохраняются.

Процесс осуществляется так: через определенные промежутки в землю вкручиваются винтовые сваи. Тип применяемых изделий определяется весом будущей постройки. После поднятия дома можно начинать демонтаж устаревшего фундамента.

Усиливая фундамент винтовыми сваями, следует помнить о том, в каких местах располагаются несущие стены и пересекаются внутренние перегородки. Опыт свидетельствует о том, что в этих зонах необходимо упрочнить основание. Пользуясь специальным рычагом, следует завинтить сваи на максимальную глубину, большую уровня промерзания.

Все сваи должны возвышаться над поверхностью грунта на одинаковой высоте. Ее величина контролируется строительным уровнем. На последнем этапе сваи соединяются воедино, образовывая единую прочную конструкцию. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы.

Как усилить основание с помощью гидроизоляции

Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации. В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента.

Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего. Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом (не менее 3 слоев). Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом.

Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции. Затем следует начинать укреплять конструкцию. Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея. По глубине она должна превышать уровень былой основы.

Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами. По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента.

Видео — укрепление фундамента деревянного дома

Источник:
http://stroyvopros.net/fundament/kak-ukrepit-fundament-derevyannogo-doma.html

Как укрепить фундамент деревянного дома — технология выполнения работ

Время не щадит ничего. Постепенно ломаются конструкции, как внушительных сооружений, так и жилых построек. Причины разрушений могут разниться. Их объем зависит от характеристики сырья, из которого выстроено здание. Естественно, что наибольшей долговечностью могут похвастаться кирпичные и каменные проекты. Вместе с тем, до сих пор, в жилых и промышленных сооружениях присутствует и дерево, и пластик.

Любой населенный пункт полон деревянными домами. Они красивы и экологичны, однако не могут служить верой и правдой очень долгое время. Среди причин этого можно вспомнить о:

  • — сдвигах разнообразных грунтовых пластов;
  • — строительных работах, когда по соседнему участку громыхает тяжелая техника;
  • — конструкционных ошибках.

Помимо этого, на конструкцию постройки негативно влияют температурные перепады и атмосферная влага. Впрочем, в любых случаях требуется отремонтировать, а также усилить фундамент. Как показывает практика, с восстановительными работами не следует затягивать, ибо аварийный дом садится, а стены трескаются.

Несколько главных советов, связанных с восстановлением фундамента

Для определения скорости и степени просадки основы целесообразно заклеить трещины бумажной лентой (маяком). На ней непременно следует отметить дату фиксации. Ежели маяки разрываются регулярно, почти сразу после наклейки, то это свидетельствует о том, что процесс разрушения перешел в активную фазу, а посему нужно предпринять срочные меры, дабы спасти здание от гибели.

Читайте также  Толщина фундамента для двухэтажного дома: точные расчёты

Следуя определенным рекомендациям, можно провести ремонт своими силами.

  1. Впритык со старым фундаментом вырывается большая траншея, опоясывающая дом по периметру. Ширина ямы варьируется от 30 до 40 см. По глубине она должна сравниться с первым основанием (его нижним краем).
  2. Внутрь закладывается металлическая труба (диаметром 1,5-2 см), либо какая-то иная арматура.
  3. Полученный котлован заполняется раствором жидкого бетона. Процесс заливки продолжается до той поры, пока раствор не перестанет убывать. Это ─ свидетельство того, что почва более не впитывает жидкость. Процедура повторяется через двое суток.
  4. Вся сеть трещин вновь проклеивается бумажными маяками. Их целостность свидетельствует о том, что проведенные мероприятия не были напрасными.

Нюансы приготовления бетонной смеси

Используемый бетон можно купить в готовом виде в розничной торговле, либо сделать смесь своими усилиями. Для этого следует запастись:

На первом этапе берутся равные части цемента и воды. После этого суспензия пополняется пластификатором (100 г смеси на 15 л жидкости). Туда же добавляется по тройной дозе песка и щебенки. Добавление пластификатора добавляет раствору пластичности. Обладая такими качествами, старый и новый фундаменты становятся единым целым. Так как здесь осуществляется вывод излишней влаги, то последний не будет вымерзать в период зимних морозов.

Этапы усиления новых фундаментов под дачными деревянными домиками

Бывают случаи, когда в подобных ремонтах нуждаются и новые постройки (либо нагрузка на будущее основание рассчитана неверно). Такая же ситуация наблюдается, когда намечена добавочная пристройка нескольких сооружений.

Следовательно, необходимо укрепить фундамент. Делается это таким образом:

  • вокруг постройки требуется выкопать не очень глубокую траншею (порядка 30 см), внутри коей выстраивается деревянная опалубка из досок;
  • в стенах старого фундамента перфоратором проделывается ряд отверстий, которые заполняются металлическими штифтами;
  • между ними натягивается металлическая проволока. Соединения прихватываются сваркой;
  • в армированную яму заливается бетонный раствор (состоящий из цемента, песка, воды и наполнителя, ─ щебенки, либо гравия).

Образовавшееся армированное бетонное кольцо-фундамент принимает на себя значительную долю совокупной нагрузки, которая равномерно распределяется по всему участку, где располагается постройка. Если, таким образом, укрепляется несущая способность старого основания, то этим предотвращается разрушение последнего (либо его осадка).

Данная методика применяется в том случае, когда фундамент распадается по всему периметру. Если портится часть основы, то обустраивается лишь одна, «аварийная», сторона. По аналогичной методике восстанавливаются и столбчатые конструкции. Однако, здесь происходит усиление каждого столба в отдельности.

Об упрочнении устаревшего фундамента с помощью винтовых свай

В классическом варианте ремонт бетонных фундаментов (особенно столбчатых) приватных домов осуществляется путем установки винтовых свай. Они прекрасно справляются с огромными нагрузками. При этом, их стоимость существенно меньшая, в сравнении с прочими типами фундаментов. Комплект монтажных винтовых свай монтируется в основание зданий без особых проблем (нет необходимости в использовании специальных инструментов и техники). Благодаря этому, эксплуатационный срок основания возрастает до сотни лет, а несущие характеристики сохраняются.

Процесс осуществляется так: через определенные промежутки в землю вкручиваются винтовые сваи. Тип применяемых изделий определяется весом будущей постройки. После поднятия дома можно начинать демонтаж устаревшего фундамента.

Усиливая фундамент винтовыми сваями, следует помнить о том, в каких местах располагаются несущие стены и пересекаются внутренние перегородки. Опыт свидетельствует о том, что в этих зонах необходимо упрочнить основание. Пользуясь специальным рычагом, следует завинтить сваи на максимальную глубину, большую уровня промерзания.

Все сваи должны возвышаться над поверхностью грунта на одинаковой высоте. Ее величина контролируется строительным уровнем. На последнем этапе сваи соединяются воедино, образовывая единую прочную конструкцию. Подобный вариант особенно эффективен там, где происходит постоянное проседание почвы.

Как усилить основание с помощью гидроизоляции

Срок эксплуатации фундаментов деревянных зданий можно значительно увеличить, если предотвратить возможные угрожающие и опасные ситуации. В частности, эффективной профилактической мерой является процедура гидроизоляции основания. Она должна проводиться еще тогда, когда роется траншея, окружающая внешние стены дачных домиков.

Стенки основания обрабатываются раствором горячего битума, поверх которого клеятся пенопластовые листы. Такая конструкция не только защитит фундамент от проникновения влаги, но и увеличит морозостойкость фундамента.

Если подвал начинает сыреть, то стоит тщательно заизолировать внутреннее пространство последнего. Здесь, также, следует выкопать землю. Затем фундаментные стены покрываются толем или рубероидом (не менее 3 слоев). Соседние пласты надежно связываются нагретым битумом.

Чтобы упрочнить фундамент, одна его сторона делится на 2-метровые секции. Затем следует начинать укреплять конструкцию. Вновь рядом со старым сооружением выкапывается траншея. По глубине она должна превышать уровень былой основы.

Стены старого сооружения покрываются системой отверстий для арматуры, которая будет служить связующим звеном меж старым и новым фундаментами. По окончанию сборки секция заливается бетоном. Следующий отсек можно обрабатывать только после полного высыхания предыдущего сегмента.

Видео — укрепление фундамента деревянного дома

Источник:
http://stroyvopros.net/fundament/kak-ukrepit-fundament-derevyannogo-doma.html

Как укрепить фундамент деревянного дома

Любому дому, прослужившему хозяевам не один десяток лет, со временем необходим капитальный ремонт.

Особого внимания требует фундамент, поскольку на него приходится основная нагрузка, оказывают разрушающее действие влага, перепады температур, движение грунта.

Основание дает трещины, которые могут привести к перекосу всего строения. Чтобы предотвратить подобное явление, старый фундамент деревянного дома необходимо укрепить. Процедура усиления трудоемкая и требует правильных, последовательных действий, но справиться с задачей без строителей реально.

Причины разрушений

Признаками разрушения фундамента являются трещины, перекос, оседание строения.

Причин возникновения разрушения несколько:

  • Размывание грунта под домом из-за высокого уровня грунтовых вод и перепада температур. Под воздействием нагрузки от строения грунт постепенно выдавливается, дом начинает проседать.
  • Конструкционные ошибки во время возведения. Если при строительстве были использованы некачественные материалы либо неправильно рассчитана глубина закладки основания, вследствие чего оно испытывает чрезмерную нагрузку, кладка начинает расслаиваться и со временем может буквально рассыпаться.

Самостоятельная диагностика степени разрушений

Определение причин разрушения — первый этап работ по восстановлению фундамента. Далее оценивают степень нарушения целостности основания.

Минимальные дефекты. Отслоения штукатурки и мелкие трещины, не увеличивающиеся в размерах.

Средние повреждения. Горизонтальные и вертикальные трещины различной глубины. Горизонтальные повреждения не угрожают целостности кладки.

Вертикальные, зигзагообразные требуют оценки и немедленного устранения. Скорость увеличения таких трещин определяют контрольными маячками, выполненными из гипсовой шпатлевки. Слой шпатлевки толщиной в 0,5 см наносят на трещину и наблюдают за ним в течение 14 дней. Если за это время шпатлёвка треснула, значит, разрушение продолжается.

Катастрофические дефекты. Не устраненные своевременно разрушения средней степени приводят к тому, что фундамент потребуется восстанавливать.

Неустранимые дефекты. Если разрушения основания привели к перекосу дома, укрепить его не удастся: необходима полная замена.

Выбор конкретного метода укрепления фундамента зависит от причин и степени его разрушения, а также от вида самого основания.

Укрепление подливкой бетона под старую ленту

Такой способ укрепления применяют, если проблема разрушений в ослаблении грунта.

Последовательность действий в этом случае следующая:

  • По периметру роют траншею шириной 30 сантиметров, глубиной до нижней части основания.
  • На дно траншеи укладывают арматуру или насыпают слой щебня.
  • В траншею заливают бетон из цемента марки М400 или М500 в соотношении с песком 1:3 до верхнего края траншеи.
  • Через 2-3 дня проверяют состояние бетонной заливки. В местах просадки заливают дополнительную порцию бетонной смеси.

Укрепление углов

При среднем разрушении можно выполнить усиление отдельных участков основания. Чаще всего разрушению подвергаются углы. Если остальные части не подверглись разрушению, а здание не деформировано, можно ограничиться усилением углов.

Последовательность действий такая:

Обнажение углов. Рядом с каждым из четырех углов роют яму диаметром в 100 см и глубиной на 50 см ниже основания.

  • На старом основании зачищают арматуру и крепят к ней дополнительную армирующую решетку с ячейками 20х20. Старую и новую решетки сваривают между собой.
  • Для дополнительного усиления можно уложить решетки на расстоянии каждые два метра по периметру. В определенных точках роют ямы длиной 100 см, шириной пол метра и глубиной до основания. В эти ямы, так же, как и в углы, закладывают дополнительную арматуру и приваривают ее к старой сетке.
  • Подготовленные армированные участки послойно заливают бетоном. Равномерной заливки добиваются чередованием участков.

Установка бетонного бандажа

Фундамент с сильными разрушениями можно укрепить монтажом бетонного бандажа (или армирующего слоя). Этот метод укрепления создает вокруг старой кладки новый бетонный слой.

Последовательность проведения работ следующая:

  • Вокруг дома роют яму шириной 60 см и глубиной ниже старого основания на 50 см.
  • Стенки кладки очищают щеткой по металлу.
  • На дно вырытой траншеи засыпают песчано-гравийный слой(подушку), утрамбовывают ее и проливают водой.
  • По краю траншеи монтируют опалубку.
  • В основании каждые 20-25 см сверлят отверстия под арматуру диаметром 12-14 мм.
  • В отверстия вставляют стальные прутья и прикрепляют к ним армирующую сетку.
  • Траншею бетонируют слоями. Толщина каждого слоя 20-25 сантиметров.
  • Через 5-7 дней опалубку вынимают и накладывают гидроизоляцию на бетонное основание.
  • Вокруг фундамента делают отмостки.

Укрепление данным способом равномерно распределяет нагрузку на удвоенную площадь. Способ можно применять для усиления фундамента перед возведением надстройки на дом.

Усиление сваями

Укрепить фундамент можно сваями. Существует несколько вариантов выполнения свайного усиления основания построек.

Буронабивные сваи. Через каждые 1,5 метра по периметру основания пробивают скважины глубиной 2 метра. Углубления армируют и заливают бетоном. Со старым основанием сваи скрепляют анкерами.

Буроинъекционные сваи. Бурение для установки таких свай проводят под углом старого фундамента к вертикальной линии. Скважины заполняют арматурой, а затем под давлением бетонируют. Данный метод требует применения спецтехники, поэтому выполнять его рекомендуется с помощью бригады мастеров.

Винтовые сваи. Метод пригоден для усиления или полной замены фундамента. Дом поднимают домкратами на высоту 15-20 сантиметров и устанавливают под него опоры. С обеих сторон фундамента в грунт монтируют винтовые сваи и перевязывают между собой швеллерами. Поперек приваривают несущие балки.

Если швеллера состоят из частей, места стыков располагают над сваями и сваривают. Результат работы, металлическая решетка, на которую опускают дом.

Профилактика разрушений

Избежать реставрации и замены основания помогут профилактические мероприятия. Самый действенный способ — утепление фундамента.

Наружную теплоизоляцию проводят укладкой следующих материалов:

Пенополистирол или пеноплекс. По периметру кладки копают траншею, очищают от грязи и сушат стенки. Если под домом высоко стоят грунтовые воды, делают дренаж перфорированными трубами диаметром 9 см. Стенки кладки покрывают грунтовкой, затем клеят на него гидроизоляцию. На гидроизоляционный слой специальным клеем крепят листы утеплителя, стыки запенивают.

Минеральная вата. Несколько устаревший, но по-прежнему применяемый способ утепления. Листы минваты укладывают в предварительно установленный металлический каркас. На минвату крепят паропроницаемую ветрогидрозащитную пленку, затем возводят стенку из кирпича.

Профилактика гораздо выгоднее в экономическом и трудозатратном плане, чем капитальный ремонт или укрепление. Соблюдение всех рекомендаций по проведению работ поможет долго поддержать фундамент в хорошем состоянии.

Источник:
http://sdelai-fundament.ru/ukreplenie-fundamenta.html