Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями в сталинке своими руками

Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями в сталинке своими руками

Для многих хозяев высокие потолки – несбыточная мечта. Однако все плюсы таких конструкций нивелируются при начале ремонта. А если это ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями, то работы предстоят нешуточные. Старые дома часто имеют прохудившиеся утеплительные материалы, рассыпающиеся деревянные элементы и штукатурку из глины с дранкой толщины до 10 см. Удалять все слои – дело сложное и хлопотное, но необходимое.

Варианты ремонта деревянного потолка

Сразу определимся, что сталинками называются строения, выполненные в 30-50 годах прошлого века. Высота, просторные комнаты – плюсы, а вот хлипкие перекрытия из древесины – минус. Если достался проект от 50-го года, перекрытия в квартирах железобетонные, тут особых сложностей с обустройством потолочных конструкций нет, отменная прочность каркаса – неоспоримое достоинство таких квартир.

Способов ремонта деревянного потолка немало. Это может быть косметический вариант с подновлением облицовки и незначительными трудовыми, финансовыми затратами. Капитальный ремонт потолка деревянного дома вызывает больше затруднений. В этом случае придется снимать весь штукатурный слой, проверять целостность балочного перекрытия, а потом осуществлять реставрационные работы.

Капитальный ремонт деревянного потолка проводится только в случае непригодности старого покрытия к подновлению, косметической реставрации. Новая штукатурка на деревянные перекрытия ложится плохо – конструкции того времени отличаются повышенной гибкостью.

Поэтому для финишной отделки применяются следующие способы:

  • обустройство навесных конструкций;
  • покраска потолочной площади;
  • создание одно-, многоуровневых сооружений из легких материалов;
  • поклейка обоев.

Важно! Главное условие при ремонте деревянного потолка в старом доме сталинке – малая масса. Больших нагрузок перекрытие попросту не выдержит.

Косметический ремонт

Сразу скажем, что придется делать ремонт потолка в деревянном доме своими руками, найти мастера в сталинку очень сложно. Если штукатурка в большей части держится на основании прочно, процесс не занимает много времени – нужно очистить прежнее покрытие, зашкурить и прогрунтовать основание. После выполняются работы по покраске, побелке и другому декорированию.

Основное условие – смыть меловой, водоэмульсионный слой до конца. Размывание осуществляется либо мыльной водой, либо с применением специальных средств. Крайне редко потолки в сталинках очищаются шпателем – так можно повредить штукатурку. Сильно размачивать покрытие как в новых домах с бетонными плитами, также не следует – деревянное основание, дранка быстро впитывают влагу, набирают вес и даже малого дефекта достаточно чтобы основание «поплыло».

Поэтому крайне осторожно и аккуратно счищается прежнее покрытие, поверхность выравнивается шпаклевкой, ошкуривается и можно облицовывать.

Совет! При больших перепадах высоты, неровностях, намного проще сконструировать подвесные потолки из листов ГКЛ. Металлический профиль крепится к стенам, нагрузки на потолки не будет, потому конструкция выдержит еще не один десяток лет эксплуатации.

Дополнительными плюсами сооружения подвесной, натяжной конструкции станет отсутствие необходимости выравнивания основы, а также возможность оборудовать дополнительную звуко-, теплоизоляцию. А по листам ГКЛ можно кидать любую облицовку: от обоев до зеркальных потолков. Таким образом можно обновить даже самые старые потолки в изрядно послуживших домах.

Капитальный ремонт

Тут работы сложнее. Обновление потолка в сталинке проводится в несколько этапов:

  1. Подготовительные работы заключаются в обеспечении безопасных условий работы. Устранение старого покрытия связано с большим количеством пыли, грязи.
  2. Снять прежнее покрытие: побелку. Затем следует сбить лепнину, удалить штукатурку, дранку. Штукатурка снимается сложно, поэтому потребуется перфоратор или дрель. Дранка устраняется только монтировкой, ломом. Работы будут сопровождаться большим количеством мусора, следует позаботиться о его выносе.
  3. Теперь подготовка основания. Потолок выравнивается, а чтобы заделать щели, трещины применяется гипсовая смесь. После высыхания гипса, наносится слой шпаклевки. Затем нужно дать потолку просохнуть, зашкурить наждаком, обеспылить и прогрунтовать составом глубокого проникновения.

Финишное покрытие наносится после высыхания грунтовки. Самый бюджетный вариант – побелка, более затратный – обои, а вот облицовка гипсокартоном, обустройство натяжных полотнищ хоть и стоит дороже, зато служит намного дольше.

Совет! Капитальный ремонт потолка сталинки производится только в случае необходимости. Проведение демонтажных работ в помещении с деревянными перекрытиями должно проводиться с предварительным обследованием прочности лаг. В противном случае повышается риск обрушения потолка.

Усиления перекрытия

Если требуется полная замена потолка в деревянном доме сталинского типа с усилением перекрытий, нужно помнить:

  • есть дома с комбинированными перекрытиями (железобетонными и деревянными);
  • следует осторожно снимать облицовку, есть риск рассыпания жженого песка.

Как правило, хозяева предпочитают проводить усиление балок без нарушения целостности стен. В большинстве случаев это реально, особенно если перекрытие не рассыпалось в труху, сохраняет первоначальные характеристики, достаточно установки «протезов»:

  1. Металлические накладки, прутки. Элементы фиксируются с двух сторон от ослабевшего участка. Важно предварительно обработать металл антикоррозийными средствами.
  2. Деревянные бруски. Используются также, как и металлические пластины, но обработка не антикоррозийными, а противогрибковыми средствами. Максимальная прочность достигается при установке протеза по всей длине балки.
  3. Углепластик применяется реже, но по своим прочностным характеристикам превосходит древесину и металл. Выпускается углеволоконный материал как ленты, ткани, пластины и жгуты. Хозяин сам может выбрать вариант для укрепления. А наклеивать листы следует во столько слоев, чтобы достигнуть нужной прочности усиления. Работать с углепластиковой лентой просто: материал имеет легкий вес, садится на клей, не горит.
  4. Металлические уголки. Лаги перекрытия укрепляются как в торцах, так и по всей длине – работы зависят от степени изношенности конструкции.

Совет! Усиление проводится только в случае малого прогибания потолка, не сопровождаемого значительной деформацией балки. Если элементы имеют серьезные механические повреждения, усиление годится только как временная мера.

Причины порчи потолка, требующие ремонта

В целом древесина считается прочным и надежным материалом. Однако процесс эксплуатации сопряжен со значительными физическими, механическими воздействиями. Если деревянный потолок в сталинке, то конструкция является полом для соседей сверху, а в случае ремонта потолка в деревянном доме, приходится учитывать разрушающие факторы неотапливаемого подкрышного помещения.

Причин, обуславливающих необходимость ремонта несколько:

  1. Трещины, щели, высыпания трухи из балок, неприятный запах гнили. Это говорит о том, что древесина разрушена внешними воздействиями.
  2. Сильный скрип досок, видимые деформации потолочной облицовки. Причины в усушке перекрытий, нарушение надежности крепления конструкции.
  3. Осыпание отделочного слоя. К нему приводят подвижки основания, прогибы балок перекрытия.
  4. Эстетическая непривлекательность потолочного покрытия, дефекты в виде царапин, отслоения краски, побелки.
  5. Прогибы. Причины – нарушение целостности утеплителя, набухание древесины, снижение прочности крепления.

Конечно, берется в расчет моральная устарелость потолка, облицовки, а также желание поменять декор помещения.

Как усилить потолок в деревянном доме

Начиная работы по усилению, ремонту потолка в деревенском доме своими руками, следует знать основные типы работ.

Расположим их по увеличению трудовых, финансовых и временных затрат:

  1. С помощью деревянных накладок. Используется метод при отсутствии повреждений дерева, накладки монтируются плотно по обеим сторонам лаги и прошиваются болтом с гайкой. Если участок сильно поврежден, кусок следует вырезать, вставив новый фрагмент. Усиливать лучше балку по всей длине.
  2. Металлические накладки применяются так же, как и деревянные, но предварительно требуется просверлить отверстие под закрепляющий болт.
  3. Углеволокном можно не только усилить перекрытия, но и весь потолок на балочных конструкциях. Материал садится на клей, количество слоев увеличивается в зависимости от требуемой прочности потолка.
  4. Протезы из металла или дерева, монтируемые на торцах, помогают усилить балку в точке стыка с несущей стеной.
  5. Поддерживающие опоры. Этот вариант применим только в частных домах. Под потолочное перекрытие ставятся столбы, которые поддерживают потолок, лаги перекрытия.
  6. Если лаги целые, а потолок слабый, можно кинуть каркас из металлопрофиля и усилить потолки армирующей сеткой. Вариант затратный, но зато такая конструкция прослужит достаточно долго.

Зная, как обновить деревянный потолок, не составит труда отремонтировать перекрытия с любыми дефектами. Главное – тщательно проверить дерево на целостность, обработать огне-, биозащитными составами перед началом всех работ. Обработке подвергаются не только балки перекрытий, но и деревянные бруски, подпоры, применяемые для того, чтобы усилить, укрепить потолочные площади.

Как восстановить провисший деревянный потолок

Планируя ремонт деревянного потолка в частном доме с провисанием верхней плоскости, необходимо осмотреть состояние не только балок, но и утеплителя. Если защитные слои прохудились, их придется поменять. То же самое касается балочных перекрытий. Нельзя кидать усиление, восстанавливать перекрытия при значительных разрушениях – такая конструкция придет в негодность через самое короткое время и потолок попросту обрушится.

Совет! Если балка без следов гниения, с малой степенью деформации, а причина прогиба в старом насыпном утеплителе, восстановить ее просто. Достаточно кинуть новый материал тепло-, гидроизоляции, который немного весит. Естественные процессы намокания-просушки древесины через время нивелируют дефект провисания.

Значительный прогиб балок можно убрать наложением деревянных протезов по всей длине элемента. Накладки фиксируются с обеих сторон: с боков или сверху и снизу. Крепление новых протезов торцами на уровень желаемого подъема балки. Фиксация к деформированному элементу сквозными болтами с гайкой.

Совет! Если позволяет высота потолка, нет угрозы разрушения древесины, можно собственными руками зашить потолочное пространство ниже прогиба балки. А вот чтобы конструкция не прогибалась дальше, вычищается весь утеплитель чернового потолка. Материалы тепло-, гидроизоляции настилаются в пространство между основой и подвесной конструкцией.

Источник:
http://centro-pol.ru/remont-potolka-v-stalinke-s-derevyannymi-perekrytiyami.html

Основные варианты ремонта потолка в сталинке

Ремонт квартир, которые получили народное название «сталинки», связан с большим количеством сложностей – постройки, в которых расположены подобные квартиры, всегда имеют почтенный возраст и это станет их основной причиной. Особенного внимания требуют перекрытия – ремонт потолка в «сталинке» может обойтись очень недёшево и что немаловажно, займет немало времени.

Основные проблемы и решения

Самая часто встречающаяся беда потолков в таких квартирах – отслаивающаяся или даже осыпающаяся штукатурка. Построенные в 30-х – 40-х годах прошлого века дома выполнены по старым технологиям и основой для штукатурки в большинстве случаев служит дранка. Это будет самый худший вариант и тут придется проделать очень большой объем работ.

Если это – ваш вариант, готовьтесь к тому, что придется снять очень много «родной» штукатурки. Материалом для этого слоя служила глина, которая растрескивается и крошится – отсюда и возникающие проблемы. Чтобы сделать красивым старый потолок в такой «сталинке», придется снять всю глину, до самой дранки.

Читайте также  Последовательность ремонта в квартире: порядок действий при капитальном и косметическом ремонте

После этого, придется оценить состояние слоя из дранки и при необходимости заменить пострадавшие участки. Затем, наносится новый штукатурный слой и финишное покрытие. При работах образуется огромное количество мусора, а весь процесс может растянуться на несколько месяцев. Самостоятельно все это выполнить очень сложно и придется пригласить специалистов.

Намного лучше дела обстоят в домах подобного типа, построенных в 50-е годы. Здесь использовали железобетонные конструкции, лучше поддающиеся ремонту. В отличие от дранки, бетон не настолько сильно подвержен разрушению и может быть отреставрирован за меньшие деньги и в более короткие сроки.

Все, что потребуется сделать – снять старую штукатурку и заделав трещины и другие дефекты, нанести новый штукатурный слой. Несмотря на короткое описание процесса, он также занимает немало времени. Однако, подобный ремонт потолка в «сталинке» можно выполнить своими руками.

Косметический вариант

Однако, настолько сложные восстановительные работы необходимы лишь в тех случаях, когда состояние конструкций совсем плохое. Гораздо чаще можно обойтись меньшими расходами и временными затратами, если выполнить лишь косметический ремонт, который придаст помещению надлежащий вид. Наиболее насущным вопросом в этом случае станет то, как заделать трещины и щели в потолке, так как перекрытия в такой квартире, как «сталинка» имеют особую конструкцию.

Суть такого ремонта заключается в том, чтобы удалить все отслаивающиеся или осыпающиеся фрагменты старого покрытия, а затем, смонтировать подвесную или натяжную конструкцию. Оба варианта позволят сэкономить средства и уменьшить время восстановления поверхности.

Косметический ремонт потолка можно выполнить как в «сталинке» с деревянными перекрытиями, так и с железобетонными конструкциями. В обоих случаях потребуется предварительно заделать все дефекты поверхности и обработать ее грунтовкой.

Если выполнять отделку при помощи гипсокартона, стоит учесть, что высота помещений при этом уменьшится на 15 – 20 сантиметров. В случае с домами «сталинской» постройки этот момент не слишком существенен, так как исходная высота перекрытий здесь составляет до 3,5 метров. Однако, подобное решения является весьма затратным и времени на все работы потребуется довольно много.

С натяжными конструкциями все намного проще – высота отнимается незначительно, а времени на монтаж потребуется всего несколько часов на каждое из помещений. Однако, здесь присутствует другой «подводный камень» — непрочные стены. Они, как и перекрытия, часто имеют толстый штукатурный слой, которой не будет надежно удерживать монтажные профили. Проблему можно решить использованием других видов крепежей, предназначенных для непрочных оснований.

Какое решение выбрать – решать хозяину дома. Однако, стоит учесть, что натяжные покрытия всегда обойдутся дешевле, хотя и менее прочны, а также требуют особенного ухода. ГКЛ стоит существенно дороже, но, позволяет не только собрать красивую конструкцию, но и более органично «впишется» в существующую обстановку.

Источник:
http://wikipotolok.com/osnovnye-varianty-remonta-potolka-v-stalinke/

Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями в сталинке своими руками

Высокие потолки – это огромное преимущество для владельцев недвижимости. Но все плюсы такого помещения превращаются в минусы, когда приходится заниматься ремонтом. А если предстоит делать ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями, то без огромного объема работ не обойтись. Причиной тому служат прохудившиеся изоляционные материалы, ветхая древесина, отваливающаяся штукатурка с дранкой – все эти слои придется либо удалять, либо укреплять, в зависимости от степени изношенности.

Варианты ремонта деревянного потолка

Сталинка – строение, возведенное в 30-50 гг. XX века. Особенность объектов в высоких потолках от 3,5 м, просторных жилых комнатах. Ввиду отсутствия ремонтов, перекрытия квартир давно пришли в негодность, но и тут есть особенности: если ваша квартира в доме постройки от 1950 года, то для перекрытий применялись железобетонные плиты, работать с ними удобно. Ну а строения до 1950 г выполнялись с деревянными перекрытиями, и ремонт деревянного потолка доставит немало хлопот.

  1. Косметический ремонт. Потребуется подновление декоративного слоя с минимальными затратами на шпаклевку или штукатурку основания.
  2. Капитальный ремонт потолка в деревянном доме своими руками выполняется в несколько этапов: снятие штукатурки, проверка целостности каркаса перекрытий. После этого следует цикл реставрации.

Производится капитальный ремонт при полной непригодности старого покрытия к дальнейшей эксплуатации. В этом случае выкладывать новый штукатурный слой на старую отделку неэффективно – все свалится, к тому же деревянные перекрытия могут провиснуть, а значит, их придется поднимать.

Финишная отделка потолка допускает окрашивание, оклейку обоями или обустройство подвесных конструкций из легких материалов. Тяжелые навесные или натяжные формы в сталинских домах до 50-ого года постройки делать категорически запрещено. Ветхие перекрытия не выдержат массы и обрушатся.

Косметический ремонт

Начинать ремонт потолка деревянного дома сталинки нужно с визуальной оценки целостности потолка. Если слой штукатурки держится достаточно прочно, больших работ не предвидится. Убедиться в основательности покрытия лучше легким простукиванием потолочной поверхности, очень часто бывает так, что выглядит штукатурка хорошо, а при малейшем прикосновении осыпается.

Алгоритм работ следующий:

  1. Смыть старый декор. Если это побелка или водоэмульсионная краска, слои размыть обычной водой. Обои намочить, затем аккуратно счистить шпателем, краску удалить специальными составами и также аккуратно зачистить шпателем. Если на потолке приклеена плитка, элементы демонтировать, а клеевые дорожки смыть растворителем.

На заметку! Сильно размачивать основание не следует, можно повредить штукатурный слой, да и деревянная дранка быстро набирает влагу. Шпателем работать крайне осторожно, чтобы не снять декор вместе со штукатуркой.

  1. После очистки основание обеспылить, просушить. Затем шпаклевкой выровнять дефекты, снова просушить, ошкурить, загрунтовать и дать просохнуть.
  2. После просушки основание можно декорировать.

При больших перепадах высоты проще пригласить мастера для формирования натяжной конструкции. В этом случае основная нагрузка придется на стены, а потолок затянется полотном. Также подойдет подвесная конструкция с крепежами металлопрофиля на стенах, на потолок крепить подвесы не рекомендуется. Удобство подвесного потолка в возможности дополнительного утепления, прокладки звукоизоляционных материалов – прохудившееся перекрытие сталинки явно будет нуждаться в шумоизоляции.

Если потолок обшить листами ГКЛ, то основание удобно декорировать любым возможным способом: клеить зеркала, тяжелые обои, наносить фактурную штукатурку. Стеновые перегородки в сталинских домах очень толстые и прочные, они легко выдерживают нагрузку, поэтому конструкция прослужит много лет. Таким способом можно обновить потолки даже в старых домах.

Ремонт капитальный

Капитальный ремонт потолка в деревенском доме своими руками в сталинке:

  • Сначала вынести всю мебель из помещения, обеспечить максимально свободный доступ к потолку. Это требуется и для защиты меблировки от пыли, грязи – обновить покрытие без мусора не получится. Также следует застелить полы, чтобы потом не отмывать от старой штукатурки.
  • Размыть, очистить старый слой декора на потолке, удалить лепнину, снять штукатурку и дранку. Для работы использовать дрель, перфоратор. Дранка снимается ломом или монтировкой, придется приложить усилия и заранее приготовить мешки для мусора.
  • Для заделывания щелей используется смесь гипса с цементом, для выравнивания – тоже гипс или стартовая штукатурка. Стартовым составом заделать щели, перепады высоты, серьезные дефекты потолочной плоскости. После того, как штукатурка просохнет, можно прогрунтовать потолок и отшпаклевать. Шпаклевка нужна для выравнивания плоскости. Снова просушить, зашкурить строительной теркой или наждачной бумагой фракции №140-180, осторожно подравнивая все перепады.
  • Потолок обеспылить, обработать грунтовкой глубокого проникновения. Грунтовать лучше в 2 слоя, давая высохнуть первому слою перед нанесением второго.

Как только грунт просохнет, потолок декорируется. Вариантов декора много, от побелки и оклейки обоев, до обустройства натяжных, подвесных конструкций.

На заметку! Капитальный ремонт выполняется только после предварительной оценки выносливости и прочности лаг. Если древесина уже изрядно изношена, придется менять все конструкции, а только затем реставрировать покрытие.

Усиление перекрытий

Эти работы проводятся, когда требуется замена потолка в деревянном доме. Особенности технологии: в сталинке бывают перекрытия комбинированного типа с совмещением ж/б и деревянных конструкций; снимая облицовку, следует быть осторожным – может посыпаться жженый песок. Если перекрытие еще целое, усилить его можно установкой протезов.

Применяются следующие материалы:

  1. Накладки, прутья из металла. Монтаж производится в зоне ослабленной балки, фиксация с двух сторон от участка. Чтобы такой протез прослужил дольше, металл обрабатывают антикоррозийной жидкостью.
  2. Просушенный деревянный брус. Надолго укрепить такими протезами не получится, дерево не такое прочное, как металл, но есть вариант значительно продлить срок службы крепежа: обработать древесину антисептиком, просушить и закрепить протез по всей длине балки.
  3. Углепластиковые протезы подойдут лучше металла и дерева, но обойдутся дороже. Это может быть углепластиковая лента, полотно, ткань или жгуты. Приклеивать материал нужно в несколько слоев, пока не будет достигнута нужная прочность. Клей применяется из разряда быстросохнущих «супер-клеев», все работы несложно выполнить в одиночку из-за легкого веса продукции. Кроме прочности, углепластик добавит деревянным балкам огнеупорности – материал не горит и не поддерживает горение.
  4. Металлический уголок. Элементы фиксировать в торцевых частях перекрытия, по всей длине – количество уголков зависит от степени изношенности лаг.

Совет! Применяя металлические уголки, предварительно оцените эффективность варианта. Если крепить много деталей, то железо лишь перегрузит несущую опору, риск обрушения увеличится. В этом случае выгоднее применить протезы из длинных деревянных брусков или углепластика.

Усиление применяется при небольшом прогибе потолочной плоскости. Если балка значительно деформировалась, есть трещины, сколы и другие сильные повреждения, потребуется полная замена перекрытий и капитальный ремонт деревянного потолка в старом доме.

Причины порчи потолка и когда нужен ремонт

В каких случаях требуется обновить или полностью поменять покрытие потолочного основания:

  • Появление трещин, щелей, гнилостный запах. Возможно причина в том, что перекрытия разрушены механическими, другими внешними воздействиями.
  • Появился скрип, образовались видимые дефекты плоскости. Иногда это сигнал о том, что деревянные конструкции пересушены, из-за чего нарушена целостность крепежей.
  • С потолка сыпется облицовка – прогнулись балки. Видны прогибы – балки и утеплитель отсырели.

Желание подновить облицовку, поменять декор помещения полностью – также является причиной проведения ремонта.

Варианты усиления потолка в деревянном доме

Прежде, чем начинать ремонт деревянного потолка в частном доме, оцените объем трудовых и финансовых затрат.

Способы усиления следующие:

  1. Деревянными протезами/накладками. Вариант используется при минимальных дефектах лаг, монтаж накладок по обеим сторонам от прохудившегося участка. Крепеж на болт с гайкой. Если кусок дерева сильно поврежден, его вырезать, заменив новым. Укрепляющий брус лучше установить по всей длине несущего элемента.
  2. Накладки из металла. Использовать как деревянный брус, но с предварительным высверливанием отверстий под болты. Монтировать накладку из железа на всю длину накладно, можно обойтись зональным фиксированием с обеих сторон от области повреждения.
  3. Углепластиковые ленты. Клеить по всей длине несущей балки, количество слоев материала зависит от степени изношенности древесины.
  4. Торцевые протезы из деревянного бруса или металлических листов укрепят балочный элемент в зоне стыка с несущей стеной.
  5. Опоры. Применяется хорошо просушенный брус или бревно. Ставить опоры нужно под зоны провисания лаг, перекрытий.
Читайте также  Ремонт плоской кровли жидкой резиной

На заметку! Целые лаги при изношенной потолочной плоскости – случай для применения армирующей сетки. Крепить ее следует на каркас из металлопрофиля (элементы фиксировать на стенах), затем либо заделывать плоскость штукатуркой, либо зашить листами ГКЛ.

Не стоит забывать о пропитке и обработке древесины составами биозащиты, антипренами и антисептиками. Обрабатывать следует как балочные конструкции, так и новые бруски, которые монтируются для усиления перекрытий.

Способы восстановления провисшего деревянного потолка

Разберемся с тем, как обновить деревянный потолок, который сильно провис. Сначала следует осмотреть целостность балок, утеплительного материала. При обветшании защитных слоев, балочной конструкции, заменить все элементы. Восстанавливать перекрытия при наличии разрушений неэффективно.

Если балка целая, а прогиб появился из-за намокания утеплителя, снять старый защитный материал, просушить и обработать древесину лаг, затем постелить новый утеплитель, гидроизоляцию. Чтобы продлить срок службы поверхности, новые материалы брать с облегченной массой, защитой от намокания.

Сильно прогнутые балки укрепить протезами по всей длине ламели. Монтаж накладок выполнять с обеих сторон несущего элемента, крепление торцами на тот уровень, на который нужно поднять балку. Фиксировать болтом с гайкой. Если используются металлические накладки, в них сначала высверливаются отверстие под болты. Крепить протезы можно как по бокам, так и сверху-снизу несущего элемента.

На заметку! При высоких потолках в частном доме допустимо зашить плоскость ГКЛ или фанерой ниже уровня провисания. Предварительно вычистить наполнение чернового потолка, а гидро-, теплозащитные материалы поместить в промежуток между основным и подвесным потолком.

Источник:
http://build-experts.ru/remont-potolka-v-stalinke-s-derevyannymi-perekrytiyami/

Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями своими руками в сталинке

Особенность квартир в сталинках заключается не только в улучшенной планировке с большими площадями, но и в значительной высоте помещений. В связи с этим ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями – дело довольно трудоемкое. В зависимости от степени повреждения потолочной отделки и основания могут проводиться разные варианты ремонтных работ. В некоторых домах понадобится дополнительно усиливать перекрытия. Ремонт потолка в деревянном доме своими руками в принципе схож с такими же работами в постройках сталинских времен, поэтому информация будет полезна и владельцам частных домов.

Виды ремонта потолка из древесины

В зависимости от проводимых работ, их масштабов и сроков выполнения предыдущего ремонта операции по восстановлению потолочной поверхности могут быть косметическими, плановыми и капитальными. Если нужно только обновить отделку, то работы предстоят косметические. Эта менее затратная и самая простая разновидность операций.

Капитальный ремонт деревянного потолка подразумевает проведение более дорогостоящих и масштабных работ. Здесь недостаточно только поменять отделку. В некоторых домах потребуется усилить перекрытия или хорошо укрепить и подготовить основание перед новой отделкой.

Совет! Если не знаете, как обновить деревянный потолок, установите натяжные или подвесные конструкции. Они идеально подходят сталинкам, потому что улучшают пропорции помещения за счет понижения потолочной поверхности.

Косметический ремонт

Если косметический ремонт потолка в деревенском доме своими руками сделать несложно по причине небольшой высоты помещений, то в постройках сталинских времен все намного сложнее, ведь стандартная высота квартир составляет 3,5-4,2 м.

Косметический ремонт не предполагает проведения масштабных работ. Как правило, предполагается смена потолочной отделки или ее обновление. Например, можно просто заново побелить потолок, перекрасить его или оклеить новыми обоями.

Сюда можно отнести следующие операции:

  • смывка старой побелки;
  • на подготовительном этапе можно заделать щели и трещины;
  • если есть участки с плесенью, потолок обрабатывают антисептическими пропитками;
  • поверхность грунтуют для улучшения сцепления с новой отделкой;
  • потолок окрашивают, белят или оклеивают обоями.

Для удаления старой отделки используют мыльный раствор (им смывают старую побелку) или обычную воду и шпатель. В последнем случае водой смачивают старые обои и после их размокания счищают шпателем. Не нужно сильно мочить деревянное основание, потому что от впитывания влаги дранка может разбухнуть и отойти.

После удаления старой отделки потолку дают время на полное высыхание. Затем поверхность обрабатывают антисептиками для защиты от появления плесени и гнили в будущем, а также пропитками глубокого проникновения для улучшения адгезии с новой отделкой.

Важно! Перед нанесением каждого слоя пропитки предыдущий состав должен полностью высохнуть.

Чтобы не делать дорогостоящий капитальный ремонт деревянного потолка в старом доме, можно установить подвесные или натяжные потолочные конструкции. Они быстро монтируются, дают ровную и гладкую поверхность, улучшают пропорции помещения и не нагружают ветхие перекрытия. К тому же, такие потолочные конструкции имеют и другие преимущества:

  • не требуют тщательной подготовки основания (достаточно убрать старую отделку, которая может отвалиться);
  • подходят для высоких помещений;
  • позволяют быстро выровнять потолок;
  • за покрытием можно скрыть дефекты основания и коммуникации;
  • можно установить точечные светильники или обустроить многоуровневые конструкции.

Гипсокартонные поверхности подходят под разные варианты финишной облицовки, а натяжные потолки надежно защищают помещение от затопления сверху и отличаются небольшим весом, красотой и большим разнообразием дизайнерского оформления.

Капитальный ремонт

Полная замена потолка в деревянном доме относится к категории капитальных ремонтных работ. В этом случае счищают не только отделку, но и штукатурный слой. Нередко капитальный ремонт потолка деревянного дома подразумевает усиление перекрытий, если будет использоваться потолочная конструкция, которая может крепиться только на прочные основания с достаточной несущей способностью.

Капитальный ремонт предусматривает проведение следующих работ:

  • удаление старого отделочного материала (побелку смывают, обои и плитку счищают шпателем);
  • старую отслоившуюся штукатурку сбивают молотком;
  • проводится антисептическая обработка деревянного основания (пропитка не только защитит конструкции от плесени и гнили, но и улучшит сцепление с раствором, которым будут проводить выравнивание поверхности);
  • после высыхания грунтовки потолок штукатурят или шпаклюют в зависимости от перепада высот и варианта финишной отделки;

Важно! Если планируется сделать подшивной, подвесной или натяжной потолок, то тщательно подготавливать основание не нужно. Достаточно зашпаклевать все дыры, щели и трещины, чтобы уменьшить теплопотери помещения.

  • после высыхания раствора поверхность шлифуют;
  • теперь потолок готов к новой финишной отделке.

Стоит добавить, что капитальный ремонт подразумевает полную замену проводки и коммуникаций, проходящих под потолком. Электрические кабели можно проложить в штукатурном слое, если планируется окрашивать, белить потолок либо оклеивать его обоями или потолочной плиткой. При устройстве навесных и натяжных систем коммуникации можно проложить прямо по оштукатуренной поверхности.

Усиление перекрытия

Усиливать перекрытия в деревянном доме нужно в том случае, если нагрузки от новой потолочной конструкции значительные, что существенно снижает несущую способность элементов. Старые деревянные балки желательно усилить в любом случае, потому что элементы из древесины со временем вырабатывают свой ресурс и утрачивают прочность.

Чаще всего выполняется усиление перекрытий без нарушения целостности постройки и других несущих конструкций.

Для этого используют следующие элементы:

  1. Арматуру и стальные балки (двутавры, швеллеры, уголки). Эти детали заводят в заранее проделанные в стенах отверстия. Они монтируются с определенным шагом либо только в том месте, где перекрытие утратило несущую способность.

Важно! Все металлические элементы обязательно подвергаются антикоррозионной обработке.

  1. Новые деревянные балки можно установить вместо старых. Эти элементы обязательно обрабатываются антисептическими пропитками для защиты от биологического поражения, а также антипиренами для уменьшения вероятности возгорания.
  2. Реже применяются элементы из углепластика (ленты, пластины, жгуты). Они крепятся на деревянные балки для повышения их прочности.

По каким причинам приходится ремонтировать потолок

Ремонт деревянного потолка в частном доме или квартире сталинских времен проводится по следующим причинам:

  • Щели, трещины и дыры в потолочной конструкции повышают теплопотери комнаты и являются поводом для проведения капитального ремонта.
  • Неприятный гнилостный запах и следы плесени на потолочной поверхности указывают на грибковое поражение деревянных элементов. Оставлять без внимания этот факт нельзя, потому что плесень угрожает здоровью домочадцев. Нужна антисептическая обработка.
  • Осыпание штукатурки и прогибы балок опасны обрушением отделочных материалов и всего перекрытия.
  • Неровный потолок нуждается в выравнивании и косметическом ремонте по причине эстетической непривлекательности.
  • Если выше находится неотапливаемый чердак, то потолок нужно хорошо утеплить и защитить от конденсирующейся влаги, чтобы продлить срок службы отделочного материала и повысить комфортность помещения.

В некоторых случаях жильцы делают ремонт по той причине, что старая отделка вышла из моды, отслужила свой срок или пришла в негодность после затопления сверху.

Усиление потолка в постройке из древесины

В зависимости от используемых конструкций и материалов применяются разные способы усиления потолочной поверхности. Проще всего укрепить рыхлые непрочные основания, обработав их пропитками глубокого проникновения. Обработку проводят дважды или трижды с последующим высыханием каждого слоя. Однако такого усиления достаточно под облицовку легкими материалами, покраску или побелку.

Чтобы получить надежный, прочный и долговечный потолок, проще всего подшить старую основу гипсокартонными листами. Прочность всей конструкции обеспечивается тем, что несущий каркас крепится на стены по периметру помещения, а также к несущим элементам перекрытия на подвесах. В итоге нагрузки от нового потолка равномерно распределяются на несущие конструкции постройки. Прочная гипсокартонная поверхность выдержит вес любой отделки, даже кафеля.

Совет! В помещениях с повышенной влажностью усиление потолка гипсокартоном производится с использованием влагостойких ГКЛ зеленоватого цвета.

Если проводится оштукатуривание, то в качестве усиления потолка используют металлическую или пластиковую армирующую сетку. Ее обязательно применяют, если толщина штукатурного слоя превышает 20 мм. Причем сеткой с крупными ячейками армируют стартовый слой штукатурки, а мелкоячеистой сеткой укрепляют финишный последний слой. Такой потолок будет надежно защищен от растрескивания и осыпания штукатурки.

Ремонт провисшего деревянного потолка

Распространенные причины провисания деревянного потолка – это прогиб балки или прогибание поверхности под весом насыпного утеплителя. В первом случае устранить проблему можно только заменой несущего элемента. Вместо него лучше установить металлическую балку.

Если прогиб образовался из-за тяжести утеплителя, то его рекомендуется заменить новым легким материалом, например, вместо керамзита можно использовать минеральную вату или плиты экструдированного полистирола. Перед укладкой нового утеплителя доски в месте прогибания заменяют новыми, укладывают слой гидроизоляции и потом только монтируют теплоизоляционный материал.

Читайте также  Как выбрать лазерный нивелир (2019), Лазерные дальномеры, нивелиры, Блог, Клуб DNS

Если нет угрозы обрушения потолка, то провисшую поверхность можно просто скрыть за подвесными или натяжными потолочными конструкциями. Но такой прием допустимо использовать только в том случае, если вы уверены, что провисание не будет прогрессировать и не приведет к обрушению.

Источник:
http://socstroymedia.ru/potolki/remont-i-operatsii/remont-potolka-v-stalinke-s-derevyannymi-perekrytiyami.html

Ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями

Сталинки – один из самых дорогих вариантов жилья в старом фонде. Но, несмотря на свой почтенный возраст (строительство велось в 50-е годы), они сегодня также популярны, как и много лет назад. Это объясняется добротностью построек и удачной планировкой квартир. Стены в сталинках очень толстые и могут выдержать любую нагрузку, чего не скажешь о деревянных перекрытиях, встречающихся в некоторых типах таких домов.

  • их относительно небольшой вес,
  • меньшую стоимость,
  • возможность замены отдельных элементов.
  • чувствительность к перепадам температур и влажности,
  • высокая трудоемкость монтажа,
  • подверженность гниению и воздействию насекомых (без соответствующей биологической защиты),
  • высокая пожароопасность.

Несущим конструктивным элементом любого деревянного перекрытия являются балки, включенные в схему силового каркаса здания. Они принимают на себя силовые нагрузки, перераспределяя их на прогоны и столбы. Над санузлом и кухней в сталинках в качестве перекрытия чаще всего устанавливались бетонные двутавровые балки, над комнатами – деревянные (в отдельных типах зданий).

Помимо балок, элементами конструкции деревянных перекрытий являются:

  • подшивка (отделочный слой потолка),
  • насыпное межбалочное заполнение (керамзит, шлак),
  • лаги,
  • накат (черновой пол),
  • чистовой пол.

Перекрытия могут быть цокольными (отделяют жилой этаж от холодного подвала), чердачными (отделяют жилые помещения от не отапливаемого чердака) и межэтажными (разделяют жилые этажи). В первых двух случаях при устройстве перекрытий дополнительно укладывают утеплитель, паро- и гидроизоляционный слой.

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке подразумевает перестилание полов и отделку потолка. Замена балок между этажами – слишком сложная работа и она проводится обычно только при капитальном ремонте и перестройке дома.

Потолки в домах с деревянными перекрытиями раньше штукатурили по дранке (вид тонкой обрешетки), однако сегодня ремонт потолка может осуществляться в нескольких вариантах:

  1. В первом случае после отбивания слоя штукатурки до дранки с заменой, пришедших в негодность частей обрешетки, потолок заново оштукатуривается, и проводятся отделочные работы.
  2. Во втором – слой штукатурки также отбивается до дранки, но потолок обшивается гипсокартонными листами. Такая обшивка идеально выравнивает перепады по высоте и скрывает небольшие прогибы.

В последнее время все большей популярностью пользуются натяжные потолки и их также можно использовать, как один из вариантов отделки.

Это один из самых сложных видов работ в сталинках с деревянными перекрытиями. Ремонт полов во многом зависит от надежности лаг, их ровности и целостности.

  1. При скрипе половиц пол вскрывают и исследуют причину. Доски могут скрипеть оттого, что они прибивались гвоздями и со временем такое крепление расшаталось. Тоже самое может происходить и с лагами. Если лаги в плохом состоянии, то их следует заменить, а доски прикрутить саморезами по дереву. Слегка искривленные, но не прогнившие лаги выравнивают строганием и подкладыванием подложек. Доски можно заменить толстой фанерой или листами ДСП, на которые настилается напольное покрытие.
  2. Появление щелей между половицами говорит о рассыхании деревянного пола, что отрицательным образом сказывается на внешнем виде помещения и создает проблемы с уборкой. В щели попадают вода и мусор, гуляют сквозняки. При небольшой ширине трещин – до 3-5 мм их можно заделать шпатлевкой, а также лаком, смешанным с опилками или известняком. При большем показателе рекомендуется перестилание досок вплотную друг к другу.
  3. Если пол трясется при ходьбе, а половицы прогибаются, то это означает, лишь одно – либо лаги устанавливались слишком редко, либо применялись тонкие доски. Демонтировав часть прогибающихся половиц можно выставить дополнительную лагу. При отсутствии такой возможности придется поднимать весь пол и заново переставлять все лаги. После установки лаг по уровню к ним крепятся доски.

В заключение хочется сказать, что в большинстве случаев ремонт деревянных перекрытий в сталинке может быть проведен своими силами. Для этого нужно всего лишь немного терпения и минимальные навыки по владению инструментом. Самое сложное – это замена несущих балок и выполнение таких работ разрешено только специалистам-строителям.

Источник:
http://www.remonto5.ru/journal/remont-derevyannyh-perekrytij-v-stalinke

Ремонт в сталинке (42 фото): отделка стен, пола, потолка и обустройство кухни

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошлого столетия, по своей долговечности дадут фору любой из ныне возводимых новостроек. Однако это касается лишь кирпичных стен таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет желать лучшего.

С чего начать

  1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, во многих домах такого типа на протяжении их срока службы производилась реставрация с заменой деревянных перекрытий бетонными. Помимо этого, необходимо узнать, в каком состоянии находятся деревянные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при деревянном поле), однозначно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
  2. Перегородки в таких квартирах обычно деревянные и кривые, поэтому следует задуматься о возможном их демонтаже и возведении новых.
  3. Также нужно понять для себя, какой тип отделки для каждой поверхности (стен, потолка, пола) будет наиболее приемлем как по стоимости, так и по практичности.
  4. Начинать ремонт нужно с замены старых окон на современные пластиковые. В силу того, что стены у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводностью, ПВХ окна станут отличным дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
  5. Следующим шагом должна стать замена электропроводки. Вследствие того, что дом возведен с вхождением деревянных элементов, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

Делая ремонт стен в сталинке, нужно установить внутри них проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Отделка стен

Отделка стен гипсокартоном

Варианты отделки

Здесь на ваш выбор предусмотрены следующие варианты:

  • снятие старой штукатурки и устройство новой – дорогой и трудоемкий способ, подходящий в тех случаях, когда старая штукатурка совсем непригодна ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
  • выравнивание стен гипсокартоном поверх старой отделки – способ подешевле и менее трудоемкий, но побочным эффектом является незначительное уменьшение площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вместе имеют толщину минимум 3 см;
  • оклейка обоями по старой штукатурке – приемлем лишь в том случае, если стены ровные и надежные; естественно, самый дешевый, но вместе с этим редко встречающийся вариант.

Демонтаж старой глиняной штукатурки осуществляют при помощи перфоратора с зубилом. После снятия старой, накладывают ровный слой новой штукатурки, а затем – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенам вертикально прикручивают специальный алюминиевый профиль с шагом 60 см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Затем выставляют листы гипсокартона так, чтоб их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона 1,2 м) и прикручивают саморезами.

Производя ремонт ванной в сталинке, при помощи такой конструкции можно спрятать в стену канализационный стояк.

Совет! Для придания стенам лучшей шумоизоляции можно проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Теперь стены готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. Перед началом отделки стен их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого тонкого шлакоблока.

Отделка пола

Монтаж пола в сталинке

Наверное, самый сложный процесс в реставрации квартиры — ремонт пола в сталинке.

Если пол ровный, не скрипит и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В противном случае нужно вскрыть пол и диагностировать проблему. Под половой доской обычно можно встретить хоть и слегка искривленные за десятки лет эксплуатации, но все же не гнилые лаги, просыпанные шлаком.

Их при помощи подложек и строгания следует выровнять.

  1. Извлекается слой старого шлака.
  2. На его место засыпается более легкий и имеющий лучшие показатели звуко- и теплоизоляции керамзитовый песок, цена — от 122 руб..
  3. Устанавливаются и закрепляются клеем и саморезами плиты сухой стяжки (ГВЛ — гипсоволоконные листы).
  4. На них стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: достаточно просто монтируется, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Нужно отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ — водонепроницаемых плит.

Совет! Чтобы придать стяжке дополнительной монолитности, стыки плит необходимо качественно обработать водоотталкивающим герметиком.

Отделка потолка

Процедура отделки потолка своими руками осложнена лишь надобностью снятия старой штукатурки, также состоящей из глины. В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от классического. Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию либо натяжной потолок.

Ремонт кухни

Кухня в сталинке после ремонта

Если вы не хотите делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет особенностей. В случае если вас не устраивает маленькая кухня (зачастую ее размеры 2х3 м), можно снести стенки между отделываемой кухней и комнатой.

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну большую гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение визуально увеличит функциональные зоны обеих комнат.

Подводя итоги, хочется отметить, что производя реконструкцию сталинки, нужно быть готовым к большому количеству строительного мусора и длительности процесса. Но запаситесь терпением и ваша квартира обязательно обретет черты уютного жилья.

Подводя итоги Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Источник:
http://kursremonta.ru/otdelka/remont-v-stalinke-73